Дело № 2-2249/11 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Яцура Б. И. к ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» о

возмещении материального ущерба, причинённого заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика материальный ущерб в размере <данные изъяты> за восстановительный ремонт квартиры, услуги по оценке – <данные изъяты>, компенсацию морального вреда – <данные изъяты>, возврат госпошлины – <данные изъяты>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошёл залив его жилого помещения, в связи, с чем, ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» должен возместить ему материальный ущерб и компенсировать моральный вред (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явилась, на требованиях настаивает.

Представитель ответчик в суд явилась, исковые требования Яцура Б.И. не признаёт.

Представитель третьего лица – ООО «Строй Сити» в суд не явился, о существе спора знает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Яцура Б.И. подлежащими частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Яцура Б.И. является нанимателем <адрес>

Согласно акту ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» залив спорной квартиры произошёл ДД.ММ.ГГГГ из вышерасположенной <адрес> результате дефекта на стояке холодного водоснабжения (ХВС) (л.д.<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила, что ответственность за вред, причинённый заливом квартиры, должен нести ответчик, который обязан следить за состоянием сантехнического оборудования в доме (л.д.<данные изъяты>).

В свою очередь, представитель ответчика пояснила суду, представив письменный отзыв на иск, что ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» является управляющей организацией, обслуживающей спорный дом, у которой был заключен договор на капитальный ремонт системы ХВС с ООО «Строй Сити», а функции надзора и приемки выполненных работ осуществляло ГУЖА Невского района, в связи, с чем, ответчик не является причинителем вреда по спорным правоотношениям и не может нести ответственности по ним, от проведения экспертизы на предмет оценки материального ущерба отказалась (л.д.<данные изъяты>).

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица – ООО «Строй Сити» пояснил суду, что никакого отношения к делу не имеет и должен быть исключён из числа лиц, участвующих в споре (л.д.<данные изъяты>).

Согласно отчёту, представленному истцом, стоимость восстановительного ремонта по устранению повреждений спорной квартиры Яцура Б.И., возникших в результате протечки ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>).

ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес> на которую возложены, согласно Уставу, обязанности по обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда и нежилого фонда, а также предоставление коммунальных услуг (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» и ООО «Строй Сити» был заключён договор на выполнение работ по капитальному ремонту спорного дома, в т.ч. системы ХВС (л.д.<данные изъяты>).

Согласно <данные изъяты> этого договора Подрядчик – ООО «Строй Сити» несёт ответственность за качество выполненных работ в пределах <данные изъяты> со дня подписания акта приёмки объекта в эксплуатацию (л.д.96), который был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Функции технического надзора работ по этому договору осуществляло ГУЖА Невского района Санкт-Петербурга (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1079 ГК РФ юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов и т.п.), обязаны возместить вред, причинённый источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законом основании (на праве аренды и т.д.).

ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» является управляющей организацией в многоквартирном <адрес>, на которую возложены обязанности по обеспечению технической эксплуатации жилищного фонда и нежилого фонда, а также предоставление коммунальных услуг, за которые Яцура Б.И. уплачивает ответчику денежные средства, в связи, с чем, по мнению суда, должен нести ответственность за материальный ущерб, причинённый заливом квартиры истца в размере <данные изъяты>, подлежащих взысканию в его пользу с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района».

ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» не лишён возможности предъявления регрессного иска к ООО «Строй Сити», которое выполняло работы по капитальному ремонту спорного дома, учитывая гарантийные сроки качества выполненных работ.

Компенсацию морального вреда в соответствии со статьями 150, 151 ГК РФ суд оценивает в <данные изъяты>, подлежащих взысканию с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в пользу Яцура Б.И., исходя из того, что семье истца были причинены значительные неудобства из-за залива жилого помещения по вине ответчика, внесли длительный дискомфорт в нормальные условия проживания, заставили переживать за повреждённое имущество. По мнению суда, этот размер является разумным и справедливым.

Расходы по оплате отчёта по оценке повреждённого имущества, подлежащих взысканию с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в пользу Яцура Б.И. суд определяет в <данные изъяты> – в соответствии с затратами истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в пользу Яцура Б.И. подлежит возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» в пользу Яцура Б. И. стоимость восстановительного ремонта жилого помещения в размере <данные изъяты>, услуги по оценке – <данные изъяты>, возврат госпошлины – <данные изъяты>, компенсацию морального вреда – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: