Дело № 2-3836/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.,

с участием прокурора Тихановой Ю.А.,

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в защиту прав неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2» об обязании произвести определенные действия,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании устранить провалы, щели и трещины в отмостке слева от лестничной клетки №, закрыть электрощиток на <данные изъяты> лестничной клетки №, установить козырьковое освещение по лестничной клетке №, устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на <данные изъяты> лестничной клетки №, предоставить акт обследования <адрес> по вопросу отопления, предоставить акт выполненных работ в жилом доме по адресу: <адрес> течение <данные изъяты> после вступления в законную силу решения суда, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей, ссылаясь на то, что в ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомсервис № 2» осуществляет техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе прокурорской проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда установлены указанные нарушения, неустранение которых может привести к авариям, ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым

(л.д.<данные изъяты>).

Прокурор в суд явилась, на иске настаивает.

Представитель ответчика в суд явился, пояснил, что предписание прокурора до настоящего времени не выполнено.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск прокурора Невского района подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что по результатам проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого <адрес>, выявлены следующие нарушения: имеются провалы, щели и трещины в отмостке слева от лестничной клетки №, не закрыт электрощиток на <данные изъяты> лестничной клетки №, не установлено козырьковое освещение по лестничной клетке №, имеются скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на <данные изъяты> лестничной клетки №, не представлен акт обследования <адрес> по вопросу отопления, акт выполненных работ в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилкомсервис № 2» было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного <данные изъяты> КоАП РФ (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года (Постановление), организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями (2.3.1), примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении № 7, согласно которому, в перечень работ, относящихся к текущему ремонту фундамента входит: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; электроснабжения и электротехнических устройств: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. Согласно п. 2.3.5 Постановления, текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий, п. 3.2.18. Постановления установлено, что располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты, согласно п. 5.6.2 Постановления организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку на ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» лежит обязанность в порядке закона соблюдать требования установленные жилищным законодательством.

В порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор может обратиться в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц в виду того, что нарушение ответчиком требований жилищного законодательства ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход федерального бюджета с ООО «Жилкомсервис № 2» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» устранить провалы, щели и трещины в отмостке слева от лестничной клетки №, закрыть электрощиток на <данные изъяты> лестничной клетки №; установить козырьковое освещение по лестничной клетке №, устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на <данные изъяты> лестничной клетки №, предоставить акт обследования <адрес> по вопросу отопления, предоставить акт выполненных работ в жилом доме по адресу: <адрес> течение шести месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: