ДЕЛО № 2-5139/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Цупикова А. А. к ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» о признании

права собственности на долю здания подземного гаража-стоянки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание подземного гаража-стоянки, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являлся дольщиком спорного объекта, обязательства по договору выполнил полностью, а потому имеет на него полное право (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явился, на требованиях настаивает.

Ответчик в суд не явился, представил письменное признание иска (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо – ООО «Тридцать восьмой трест» в суд не явился.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ.

По материалам дела установлено, что согласно Распоряжению Губернатора Санкт-Петербурга от 13.06.1997 года № 572-р «О проектировании и строительстве 3- х подземных гаражей-стоянок в квартале <адрес>» (в редакции Распоряжения Губернатора Санкт-Петербурга от 29.12.1998 года № 1324-р) ООО «Тридцать восьмой трест» (далее Застройщик) было предоставлено право на проектирование и строительство подземного гаража-стоянки по адресу: <адрес>).

Застройщик на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании строительства гаража привлёк ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» к реализации указанного проекта в качестве инвестора.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» заключило с Цупиковым А.А. договор № о долевом участии в инвестировании

строительства (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.2.1.1 Договора инвестирования строительства Объекта было осуществлено в виде уплаты денежных средств (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» передало права на спорный объект Цупикову А.А. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно условиям Договора и ст.ст.1, 2 Закона РСФСР от 26.06.1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» Цупиков А.А. являлся инвестором строительства спорного объекта. В соответствии с п.5 этого Закона инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, у Цупикова А.А., как инвестора строительства спорного объекта, возникло право собственности на него. Остальные участники инвестиционной деятельности по строительству объекта, принявшие долевое участие в инвестировании этого строительства, также обладают правами в отношении спорного объекта. Иными словами, объект принадлежит на праве общей собственности всем инвесторам.

Согласно акту государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ в спорном объекте располагается <данные изъяты> машино-места. Следовательно, учитывая положения п.1 ст. 245 ГК РФ (если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными), то доля участия каждого инвестора одного машино-места в праве общей долевой собственности на спорный объект составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Цупиковым А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание подземного гаража-стоянки, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судь