Дело № 2-4733/11 18 октября 2011 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

при секретаре Минченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фетковой О. В. к Закрытому акционерному обществу «Строительное объединение «М-Индустрия» о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию в размере 1000000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Феткова О.В. обратилась в суд с иском о защите прав потребителей к Закрытому акционерному обществу «Строительное объединение «М-Индустрия» о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию в размере 1000000 руб.

От представителя ответчика в суд поступило ходатайство о передаче дела по подсудности – в Калининский районный суд Санкт-Петербурга (л.д. 76-78).

Истица Феткова О.В. и ее представитель Кузовников Д.С. в суд явились, возражают против направления дела по подсудности, представлены письменные возражения (л.д. 102-103).

Ответчик – представитель ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» и третьи лица – ЗАО «М-Индустрия» и ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились (л.д. 72-75).

Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, полагает ходатайство ответчика обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Настоящее исковое заявление принято к производству Невским районным судом Санкт-Петербурга, поскольку истица заявила требования в соответствии с законом о защите прав потребителей, которые, в силу ч. 7 ст. 29 ГПК РФ могут быть предъявлены в суд по месту жительства истца, а Феткова О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из текста искового заявления следует, что иск заявлен на основании заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ Договора № о долевом участии в строительстве (л.д. 10-13), где ответчик – ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» выступает не застройщиком, а участвует в инвестировании строительства жилого дома, с правом привлечения иных соинвесторов – п. 1.1. А по условиям п. 1.5 Договора, он не является договором купли-продажи или реализации товара, выполнения работы или оказания услуги (л.д. 10). В силу положений п. 3.2.1 Договора ответчик принял на себя обязательства передать истцу проинвестированную им квартиру по акту приема-передачи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что стороны договора в равной мере являются лицами, осуществляющими финансирование строительства объекта, и на возникшие между ними правоотношения не распространяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителя».

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Согласно ч. 2 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» расположено по адресу: <адрес> (л.д. 80).

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать настоящее гражданское дело № по иску Фетковой О. В. к Закрытому акционерному обществу «Строительное объединение «М-Индустрия» о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию в размере 1000000 руб., в Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья