Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

с участием адвоката Лодейкиной Е.М.

при секретаре Минченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орлова И. С. к администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к АНР, в котором просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение в доме <адрес> в соответствии с нормами предоставления, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ работал на заводе «Большевик», по распоряжению администрации работодателя в ДД.ММ.ГГГГ году ему было предоставлено место в комнате № общежития по адресу: <адрес>, которую занимал совместно с Романчик Н.В., и где значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. До конца ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно проживал по месту регистрация, производил оплату за жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ г., после получения инвалидности, был уволен, в связи с болезнью матери выезжал для ухода за ней на несколько месяцев в течение года в <адрес>, но периодически проживал по месту регистрации, где получал справки формы 9, оплачивал коммунальные платежи, иногда проживал у знакомых и родственников. В ДД.ММ.ГГГГ г. мать умерла, он проживал у знакомой, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г., семьи не имеет. Приехав в общежитие узнал, что дом передан городу, комната, которую он раньше занимал, занята, а в мае ДД.ММ.ГГГГ г. умер его сосед по общежитию – Романчик Н.В. В настоящее время иного постоянного места жительства не имеет, общежитие по вышеуказанному адресу включено в государственный жилищный фонд в качестве жилого дома. На свои обращения в ДД.ММ.ГГГГ г. в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга и АНР о предоставлении жилого помещения, получил отказы, которые считает незаконными (л.д. 3). В дальнейшем требования были уточнены, истец просит обязать ответчика предоставить ему жилое помещение по норме предоставления, установленной для общежитий, в любом доме жилищного фонда социального использования, находящегося в ведении Администрации Невского района Санкт-Петербурга (л.д. 41).

Истец Орлов И.С. и его представитель – адвокат Лодейкина Е.М., действующая на основании ордера, в суд явились, на уточненных исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика – администрации Невского района (далее АНР) – Дударева Е.И., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования не признает.

Представитель 3-его лица – ОАО «ГОЗ Обуховский завод» - о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 49).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Орлов И.С. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 7, 52). Указанное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями с ДД.ММ.ГГГГ с заводом «Большевик» (л.д. 54), который в дальнейшем претерпел ряд переименований и в настоящее время является ОАО «ГОЗ Обуховский завод» (л.д. 31), откуда был уволен ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию здоровья в связи с установлением инвалидности 2 группы, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 16-17) и архивной справкой (л.д. 55).

До ДД.ММ.ГГГГ года Орловым И.С. получались справки Формы 9 о регистрации (л.д. 42) и производилась оплата жилья и коммунальных услуг за общежитие по адресу: <адрес> (л.д. 57).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ и ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированным жилищным фондом является совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, и предоставляемых по правилам раздела 4 настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов.

В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> передано на баланс СПбГУ «ДСО» в соответствии с актом приема-передачи помещений общежития от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

В соответствии с распоряжением Администрации Невского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального пользования Санкт-Петербурга (л.д.. 45).

В соответствии с положениями ст.5 закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Как следует из ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития, которыми являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Ст. 110 ЖК РСФСР определены условия, при которых лица, прекратившие работу - сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, подлежат выселению из общежития.

Орлов И.С. был вселен и зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями, производил оплату предоставленного жилого помещения.

По нормам законодательства, действовавшего на период предоставления Орлову И.С. жилого помещения, регистрация являлась условием приобретения права на жилое помещение. Не проживание истца в общежитии было вызвано объективными причинами: отсутствием в общежитии условий для проживания истца, учитывая установленную ему в ДД.ММ.ГГГГ г. инвалидность 2 группы по общему заболеванию (л.д. 14-15, 18).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец приобрел право на жилую площадь в общежитии, поскольку она ему была предоставлена в связи с трудовыми отношениями, утратившим право на жилую площадь истец признан не был, он зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>, другого жилого помещения не имеет (л.д. 8).

Из ответа АНР следует, что отсутствуют основания для оформления Орлову И.С. жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>, поскольку согласно списков, представленных ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» индивидуально-определенная площадь за ним не закреплялась, дополнительные документы, подтверждающие, что жилая площадь в общежитии была выделена в связи с трудовыми отношениями, не представлены (л.д. 4).

Пунктом 4 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга № 100-15 от 04.04.2006 г. «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» предусмотрено, что при исключении жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга за гражданами РФ, проживающими в жилых помещениях в общежитии, при условии, что они вселены в данные жилые помещения с соблюдением норм предоставления площади жилого помещения и имеют право пользования данными жилыми помещениями по установленным законом основаниям, сохраняется право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма. Уполномоченный орган осуществляет оформление документов, необходимых для проживания граждан в занимаемых ими жилых помещениях на условиях договоров социального найма, предоставление гражданам других жилых помещений и иные действия.

Исходя из изложенного истец с учетом его права пользования помещением в общежитии в настоящее время в силу названной правовой нормы вправе требовать от АНР обеспечения его жилым помещением по договору социального найма, учитывая, что в случае фактического проживания Орлова И.С. в общежитии он должен был быть обеспечен жилой площадью по норме предоставления, установленной для общежитий, то есть 6 кв.м жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, п. 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328).

При таких обстоятельствах требования истца об обязании ответчика предоставить ему благоустроенное жилое помещение по норме предоставления, установленной для общежитий, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Орлова И. С. к администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию Невского района Санкт-Петербурга предоставить Орлову И. С. благоустроенное жилое помещение по норме предоставления, установленной для общежитий, в доме жилищного фонда социального использования, находящегося в ведении Администрации Невского района Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья