Дело 2-3847/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лагутиной И.В.

с участием прокурора Кулагиной Е.Н.

при секретаре Филипповой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме 10, к.2 по ул. Кибальчича в Санкт-Петербурге не закрыта на замок входная дверь в подвал по л/кл №; не обеспечено исправное состояние кровли (в помещениях 2-х комнат квартиры №11; в помещении комнаты кв. №9 имеются следы протечек с кровли на потолке и стенах); местами по периметру здания имеются пробоины, трещины карнизного свеса; имеются неисправности системы водоотвода (нарушено сопряжение водоприемной воронки с кровлей). На основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 п.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт проверки от 15.03.2011 года в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д. 5).

Поскольку ответчик возражений на иск не представил, не реализовал свое право, предусмотренное статьей 56 ГПК РФ, на предоставление доказательств в обоснование возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу на основании представленных истцом доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Из акта проверки от 15.03.2011 года следует, что требования «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» при технической эксплуатации и обслуживании жилого дома 10 к.<адрес> по ул. Кибальчича не закрыта на замок входная дверь в подвал по л/кл №; не обеспечено исправное состояние кровли (в помещениях 2-х комнат <адрес>; в помещении комнаты <адрес> имеются следы протечек с кровли на потолке и стенах); местами по периметру здания имеются пробоины, трещины карнизного свеса; имеются неисправности системы водоотвода (нарушено сопряжение водоприемной воронки с кровлей) (л.д. 5).

Учитывая, что нарушения требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ответчиком не устранены, что подтверждается материалами дела, а также не оспаривается и ответчиком, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика устранить выявленные нарушения в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» закрыть на замок входную дверь в подвал по л/кл №; обеспечить исправное состояние кровли, устранить пробоины, трещины карнизного свеса, имеющиеся по периметру здания; устранить нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. – в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья