Дело 2-5183/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Колуновой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района к Чуеву В. Л., Чуеву К. В., Чуевой Н. В. об обязании привести планировку квартиры в прежнее состояние,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая, что межведомственной комиссией по заявлению Чуевой Н.В. произведено обследование <адрес>, нанимателем квартиры является Чуев В.Л., вместе с ним в квартире зарегистрированы: сын – Чуев К.В. и жена Чуева Н.В. По результатам обследования МВК составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при обследовании квартиры выявлена самовольная перепланировка и переустройство: демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, демонтированы дверные блоки в комнате площадью 10 кв. метра, ванной, туалете, кладовой, произведен демонтаж санитарно-технического оборудования, газовой плиты. Разрешительная документация на перепланировку и переустройство отсутствует. Предписание от ДД.ММ.ГГГГ вручено представителю Чуева К.В. Савенку А.М о приведении квартиры в прежнее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Предписания Чуевой Н.В. и Чуевым В.Л. получены по почте. С целью проверки исполнения предписания МВК проведено повторное обследование квартиры, согласно акту МВК от ДД.ММ.ГГГГ работы по предписаниям выполнены частично: восстановлена демонтированная перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, установлены дверные блоки в комнате 10 кв. метра, ванной и туалете. Истец просит обязать ответчиков привести планировку квартиры в прежнее состояние согласно плану на год постройки дома: установить дверной блок кладовой в коридоре, установить газовую плиту на кухне, установить с подключением к инженерным сетям дома санитарно-техническое оборудование в ванной умывальник, в туалете /компакт/, на кухне раковину в течение 2 месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, уважительных причин не явки в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик Чуев К.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. Представитель ответчика Савенок А.М. в судебное заседание явился, пояснил, что, указанные в предписании МВК перепланировка и переустройства устранены, квартира приведена в прежнее состояние, представил в суд акт МВК.

Ответчик Чуев В.Л. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Чуева Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, ответчицы, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим отклонению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и /или/ перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и /или/перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из материалов дела усматривается, что нанимателем двухкомнатной <адрес> является Чуев В.Л., в квартире также зарегистрированы Чуев К.В. и Чуева Н.В. /л.д.20-22/.

По акту Межведомственной комиссии Невского района от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании квартиры выявлена самовольная перепланировка и переустройство, а именно демонтирована перегородка с дверным блоком между кухней и коридором, демонтированы дверные блоки в комнате площадью 10 кв. метра, ванной, туалете, кладовой, произведен демонтаж санитарно-технического оборудования, газовой плиты. Разрешительная документация на перепланировку и переустройство отсутствует, в адрес проживающих в квартире, МВК Невского района выносились предписания, предоставлялся срок до ДД.ММ.ГГГГ для приведения квартиры в прежнее состояние в соответствии с планом на год постройки дома, при повторном обследовании от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что помещение не приведено в соответствии с планом квартиры на год постройки дома /л.д. 110-19/.

В суд представлен акт межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому работы по предписаниям МВК от ДД.ММ.ГГГГ выполнены: установка дверного блока кладовой в коридоре произведена, установка с подключением к инженерным сетям дома санитарно-технического оборудования в ванной, в туалете, на кухне произведена, газовая плита на кухне установлена.

Учитывая, что ответчики устранили самовольную перепланировку, добровольно привели квартиру в прежнее состояние, согласно плану на год постройки дома, что подтверждается представленным в суд актом межведомственной комиссии, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам об обязании привести планировку квартиры в прежнее состояние согласно плану на год постройки дома.

Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Невского района к Чуеву В. Л., Чуеву К. В., Чуевой Н. В. об обязании привести планировку квартиры в прежнее состояние – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья