Дело № 2-5330/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

С участием прокурора Пономаревой Е.Г.,

при секретаре Шукшиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Невского района г.Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № Невского района», об обязании совершить определенные действия,

У с т а н о в и л :

Прокурор Невского района г.Санкт-Петербурга обратился в суд, просит обязать ООО «Жилкомсервис № Невского района» совершить определенные действия, а именно: отремонтировать кровлю и систему водоотвода (устранить механические повреждения (пробои), деформацию, расхождения в швах листов карнизного свеса со стороны <адрес> - укрепить водоприемные воронки со стороны <адрес> с кровлей; обеспечить надлежащую эксплуатацию шкафов водно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (устранить провисание электронных проводов, закрепить автомат защиты в электронном щитке на 4 эт. л/кл. №); обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электро оборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительный прибор на 2 эт. л/кл. №; отремонтировать оконные рамы между 4-5 эт. л/кл. №); восстановить штукатурный слой фасада в зоне карнизного свеса по л/кл. № со стороны двора и по л/кл. № со стороны <адрес> по адресу: <адрес>, - в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Невского района» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что прокуратурой Невского района в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда, установлено, что в многоквартирном <адрес> не обеспечено исправное состояние кровли и системы водоотвода (имеются механические повреждения (пробои), деформация, расхождения в швах листов карнизного свеса со стороны <адрес> - водоприемные воронки со стороны <адрес> не укреплены с кровлей; не обеспечена, эксплуатация шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (имеется провисание эл. проводов, не закреплен автомат защиты в эл. щитке на 4 эт. л/кл. №); не обеспечена эксплуатация внутридомового эл. оборудования и домовых осветительных установок (скрутки, провисание проводки, не закреплен осветительный прибор на 1 эт. л/кл. №); кроме того, не обеспечено исправное состояние окон (не обеспечен плотный притвор оконных рам между 4-5 эт. л/кл. №); имеются местные отслоения штукатурного слоя фасада в зоне карнизного свеса по л/кл. № со Стороны двора и по л/кл. № со стороны <адрес>.

В части требований об обязании ООО «Жилкомсервис № Невского района» обеспечить эксплуатацию шкафов вводно-распределительных устройств, устранить провисание проводов, закрепить автомат защиты в электрическом щитке на 4 этаже л/кл №; обеспечить эксплуатацию внутридомового электрического оборудования и домовых осветительных установок на 2 этаже л/кл № (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительный прибор); осуществить ремонт оконных рам между 4 и 5 этажами л/кл №. прокурор Невского района от иска отказался, в связи с добровольным исполнением ответчиком указанных требований, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение.

Прокурор в суд явился, на иске настаивает.

Представитель ответчика в суд явился, исковые требования не признает, доказательств в опровержение заявленных исковых требований а так же доказательств выполнения работ в оставшейся части исковых требований, не представил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав прокурора, представителя ответчика, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 27.09.2003 № 170 (далее Правила), организация текущего ремонта жилых зданий должна производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. В соответствии с ч. 1. ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № Невского района».

Прокуратурой Невского района в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда, установлено, что в многоквартирном <адрес> не обеспечено исправное состояние кровли и системы водоотвода (имеются механические повреждения (пробои), деформация, расхождения в швах листов карнизного свеса со стороны <адрес> - водоприемные воронки со стороны <адрес> не укреплены с кровлей; имеются местные отслоения штукатурного слоя фасада в зоне карнизного свеса по л/кл. № со Стороны двора и по л/кл. № со стороны <адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований.

Истцом, заявленные требования об обязании ООО «Жилкомсервис№» совершить определенные действия, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами -актом проверки, проведенной старшим помощником прокурора района <данные изъяты> а так же Актом проверки Государственной жилищной инспекции СПб., от ДД.ММ.ГГГГ №, протоколом об административном правонарушении №

В свою очередь ответчиком доказательств опровергающих доводы истца, а так же возражений против иска в оставшейся части требований, в ходе рассмотрения дела по существу не представлено.

При указанных обстоятельствах, а так же учитывая, что отсутствие надлежащего обслуживания и невыполнение своевременного ремонта ООО «Жилкомсервис № Невского района» в многоквартирном <адрес>, могут привести к авариям, ставят под угрозу жизнь и здоровье людей, а так же является невыполнением требований федерального законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора Невского района заявлены законно и обоснованно, соответственно подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета сумму госпошлины в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Невского района г.Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № Невского района» удовлетворить частично.

Обязать ООО «Жилкомсервис № Невского района» отремонтировать кровлю и систему водоотвода (устранить механические повреждения (пробои), деформацию, расхождения в швах листов карнизного свеса со стороны <адрес> - укрепить водоприемные воронки со стороны <адрес> с кровлей; восстановить штукатурный слой фасада в зоне карнизного свеса по л/кл. № со стороны двора и по л/кл. № со стороны <адрес> по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев после вступления в силу решения суда.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Невского района» в доход бюджета сумму государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья