Дело № 2- 5159/11 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе : председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

при секретаре Шукшиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО КИТ <данные изъяты> к Жиляевым С. В., М. Г., об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО КИТ <данные изъяты> обратился в суд, просит обратить взыскание на имущество ответчиков- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов, а также взыскать сумму долга, процентов и пеней, в размере 4 637 143,03 руб. по Кредитному договору (при ипотеке в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту - «Кредитный договор»), взыскать солидарно с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 35385,72 руб., обосновывая свои требования тем, что согласно указанного Кредитного договора, КИТ <данные изъяты> (далее -Кредитор) предоставил Ответчикам кредит в сумме 3 510 000 руб. сроком на 300 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: а)денежные средства в размере 100 000 рублей для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (далее - Квартира) ; б) денежные средства в размере 2 510 000 рублей для капитального ремонта или производства иных неотделимых улучшений предмета ипотеки, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя Заемщиков (Копия платежного документа от ДД.ММ.ГГГГ №). Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является ипотека Квартиры в силу закона - ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, п. 1 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» (п. 1.4. Кредитного договора). Права Кредитора по данному Кредитному договору удостоверены Закладной № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - «Закладная»). В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщики обязаны возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщики отвечают за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим им имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ Ответчикам направлены Требования о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: исх. №, № от ДД.ММ.ГГГГСрок исполнения Требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его направления (п. 4.1.13. Кредитного договора).По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. На сегодняшний день по данному Кредитному договору имеется 16 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, в связи с чем в суд предъявлен настоящий иск.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в суд явились, исковые требования признали в полном объеме. Последствия и содержание ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает, что признание иска ответчиками закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов сторон и других лиц не нарушает, а потому подлежит принятию, а иск удовлетворению.

В порядке ст.98 ГПК РВ с ответчиков подлежат солидарному взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 35385,72 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39,173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО КИТ <данные изъяты> удовлетворить.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3 516 000 руб.

Взыскать солидарно с Жиляевой С. В. и Жиляева М. Г. в пользу ОАО КИТ <данные изъяты> сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4 637 143,03 руб.

Взыскать солидарно с Жиляевой С. В. и Жиляева М. Г. в пользу ОАО КИТ <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме 35 385,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья