Дело № 2-1088/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

при секретаре Шукшиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой Н. В. к Горячеву Е. К., ДД.ММ.ГГГГ, в лице законного представителя Горячевой В. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истица Горячева Н.В. является собственником трехкомнатной <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. В квартире зарегистрированы : истица, ее муж Горячев Е.И., сын Горячев Д.Е. и внук Горячев Е.К., ДД.ММ.ГГГГ

Истица обратилась в суд, просит прекратить право пользования Горячева Е. К., ДД.ММ.ГГГГ, квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что внук Горячев Е.К., ДД.ММ.ГГГГ членом ее семьи не является, брак между ее сыном Горячевым К.Е. и Горячевой В.В. расторгнут решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ, сын Горячев К.Е. в квартире не зарегистрирован и не проживает; Горячева В.В. с сыном Горячевым Е.К. в квартире не проживают с указанного времени, оплату коммунальных услуг не производит, постоянно проживают по месту жительства Горячевой В.В. в <адрес> указанного выше дома, никакого соглашения о проживании внука Горячева Е.К. между ними не заключалось, в добровольном порядке снять с регистрационного учета сына ответчица Горячева В.В. отказывается, регистрация внука в квартире препятствует и нарушает права истицы, как собственника жилого помещения <данные изъяты>

Представитель истца в суд явилась, настаивает на исковых требованиях.

Горячева В.В., законный представитель несовершеннолетнего Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ в суд явилась, иск не признает, указала, что ее сын был зарегистрирован в спорной квартире на законных основаниях, так как на тот период времени, находясь в браке с Горячевым К.Е., ребенка прописали по инициативе истицы и с согласия бывшего мужа ответчицы. Считает, что прекращение ее семейных отношений с истицей, как с собственником жилья, в связи с расторжением брака с Горячевым К.Е., ее сыном, не является основанием для прекращения семейных отношений истицы с внуком. При разводе с бывшим мужем у них было достигнуто соглашение, что сын после расторжения брака остается проживать с матерью. О регистрации ребенка по месту ее проживания договоренности не было. Ответчик представила отзыв <данные изъяты>

Третье лицо УФМС в суд не явились, о слушании дела извещены, возражений не представили.

Третье лицо МО <данные изъяты> в суд не явились, о слушании дела извещены, просили рассматривать дело в отсутствие представителя, против иска возражают, представили заключение <данные изъяты>

Третье лицо Горячев К.Е., отец несовершеннолетнего Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ в суд не явился, о слушании дела извещен, просил рассматривать дело без него, иск Горячевой Н.В., своей матери, поддерживает ( <данные изъяты>

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что собственником <адрес> является истица Горячева Н.В. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Указанная квартира была подарена истице ее мужем Горячевым Е.И.

Сын истицы Горячев К.Е. и ответчик Горячева В.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют несовершеннолетнего сына Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Внук истицы- несовершеннолетний Горячев Е.К. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В квартире зарегистрированы : истица Горячева Н.В. и ее муж Горячев Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, сын истицы Горячев Д.Е. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г.р. соответственно <данные изъяты>

Также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован сын истицы- Горячев К.Е., третье лицо по делу <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Горячевой В.В. и Горячевым К.Е. расторгнут <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Горячев К.Е. снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в связи с переменой жительства, зарегистрирован по адресу : <адрес> <данные изъяты>

Мать несовершеннолетнего Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ Горячева В.В. зарегистрирована и проживает в отдельной трехкомнатной квартире по адресу : <адрес> где зарегистрировано еще три человека <данные изъяты>

Как следует из материалов дела, отец несовершеннолетнего Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ Горячев К.Е. никогда собственником спорного жилого помещения не являлся ; собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является его мать Горячева Н.В., истец по делу ; брак между Горячевыми В.В. и К.Е. расторгнут, отец ребенка Горячев К.Е. в квартире не зарегистрирован, не проживает ; несовершеннолетний ребенок членом семьи собственника квартиры Горячевой Н.В. в силу закона не является и не признан таковым, в квартире не проживает, постоянно проживает по месту жительства своей матери Горячевой В.В. по адресу : <адрес>, в отдельной 3-х комнатной квартире, где зарегистрировано три человека.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение ( или ) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования данным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная квартира находится в собственности истицы, несовершеннолетний Горячев Е.К., ДД.ММ.ГГГГ членом ее семьи, в силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ, не является.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им ). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящимся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом с достоверностью установлено, что отец несовершеннолетнего Горячева Е.К., ДД.ММ.ГГГГ никогда собственником спорной квартиры не являлся ; ответчица Горячева В.В. является законным представителем своего сына Горячева Е.К., который, в свою очередь, членом семьи истицы Горячевой Н.В., собственника квартиры, не является, в спорной квартире не проживает, постоянно проживает по месту жительства своей матери. Расходов по оплате коммунальных услуг по спорной квартире Горячева В.В., как законный представитель несовершеннолетнего сына, не несет. Содержание квартиры и оплату коммунальных платежей полностью несет истица. Никакого соглашения о проживании несовершеннолетнего в квартире после расторжения брака между Горячевыми В.В. и К.Е., о порядке пользования жилой площадью между Горячевой В.В., как законным представителем несовершеннолетнего, и истицей не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета своего сына Горячева Е.К. ответчица Горячева В.В. отказывается. Регистрация несовершеннолетнего в квартире нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ определяет, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Право собственности истицы на спорную квартиру возникло в силу закона в соответствии со ст.218 ГК РФ.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за несовершеннолетним Горячевым Е.К., ДД.ММ.ГГГГ права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется.

Суд считает, что факт регистрации несовершеннолетнего в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года.

Несовершеннолетний членом семьи истицы, собственника спорной квартиры, в силу закона не является, в квартире не проживает. Ходатайства о сохранении за ребенком определенного срока права пользования спорным жилым помещением, ответчицей не заявлено. Регистрация несовершеннолетнего по спорному адресу не свидетельствует о том, что имеются исключительные обстоятельства для признания его членом семьи собственника жилого помещения, его регистрация по спорному адресу нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

При таком положении, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним Горячевым Е.К., ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению со снятием его с регистрационного учета, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горячевой Н. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Горячева Е. К., ДД.ММ.ГГГГ, квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья