Дело № 2-4352/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский федеральный районный суд Санкт-Петербурга в составе :

Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

При секретаре Шукшиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А. Г. к Администрации Невского района, Максимову А. Р. о включении в наследственную массу доли квартиры,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд, уточнив требования, просит включить 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после смерти Максимовой Г.В., ссылаясь на то, что Максимова Г.В., его бабушка, проживала в квартире по адресу: <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ При ее жизни, ДД.ММ.ГГГГ истцом с ней было заключено в письменной форме Соглашение о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти его отца- Максимова Г.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> Согласно данного соглашения в собственность Максимовой Г.В. перешла 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, в собственность истца перешли 6/28 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> Однако Максимова Г.В. умерла, не успев зарегистрировать долю, перешедшую ей по Соглашению. После ее смерти истцу и второму наследнику Максимову А.Р., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по причине того, что Максимова Г.В. не являлась собственником указанной доли в праве общей долевой собственности.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает.

Представитель ответчика Администрации Невского района в суд явилась, иск не признает.

Ответчик Максимов А.Р. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица УФСГР, нотариус <данные изъяты> в суд не явились, о слушании извещены, возражений не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Максимова Г.В. является бабушкой истца, Максимов Г.Р. является его отцом <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умер Максимов Г.Р. <данные изъяты>

После его смерти нотариусом <данные изъяты> открыто наследственное дело №. Наследниками имущества умершего Максимова Г.Р. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, являются его сын- Максимов А.Г., истец по делу, и Максимова Г.В., мать умершего, в 1/2 доле каждый, о чем нотариусом выданы наследникам Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные в реестрах № <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Максимовой Г.В. и Максимовым А.Г. заключено нотариальное Соглашение о разделе наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ Максимова Г.Р., согласно которого наследники произвели раздел наследственного имущества, в результате которого в собственность Максимовой Г.В. перешла 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, в собственность Максимова А.Г. перешли 6/28 долей в праве общей долевой собственности на <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Максимова Г.В. умерла <данные изъяты>

После ее смерти нотариусом <данные изъяты> открыто наследственное дело №. С заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Максимовой Г.В. обратился внук Максимов А.Г., отец которого Максимов Г.Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, и сын умершей Максимовой Г.В.- Максимов А.Р. <данные изъяты> указав, что наследственное имущество умершей состоит из 1/4 доли в спорной квартире по <адрес> гаража, вкладов.

Постановлением вр.и.о.нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу Максимову А.Г. отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону после умершей Максимовой Г.В. на имущество в виде 1/4 доли в спорной квартире, по причине того, что право собственности на указанную долю квартиры за Максимовой Г.В. не было зарегистрировано <данные изъяты>

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ, наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ подлежащие регистрации права возникают с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком АНР, что право собственности умершей Максимовой Г.В. на 1/4 долю квартиры по <адрес> возникло на основании нотариального Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

На момент смерти Максимова Г.В. была зарегистрирована в <адрес>, ей ранее уже принадлежала 1/2 доля в указанной квартире по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 года с последующими изменениями государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года, наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание положения ст. 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности и возникновение права собственности Максимовой Г.В. на спорную долю квартиры на основании соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что недвижимое имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Максимовой Г.В.

При этом суд исходит из того, что отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее в порядке наследования, не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности наследодателю и не может служить основанием для ограничения права наследования.

Поскольку регистрация права собственности за Максимовой Г.В. на 1/4 долю спорной квартиры не была произведена по независящим от нее причинам, по причине ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, через 12 дней после получения ДД.ММ.ГГГГ нотариального соглашения о разделе наследственного имущества, то суд считает, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> должна быть включена в наследственную массу после ее смерти.

Истец является наследником по закону, своевременно обратился к нотариусу, а потому суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после Максимовой Г. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья