Дело № 2-4432/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

С участием прокурора Пономаревой Е.Г.,

при секретаре Шукшиной А.В..,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в интересах Чумак А. Н. к Администрации Невского района Санкт-Петербурга об обязании предоставить жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Администрации района в интересах Чумак А.Н., просит обязать ответчика обеспечить Чумак А.Н. жилым помещением по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления в Санкт-Петербурге в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу. В обоснование иска прокурор указал, что по результатам проведения проверки по обращению Чумак А.Н., со стороны Администрации Невского района были выявлены факты нарушения жилищных прав последней. Проверкой было установлено, что Чумак А.Н., ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанником ГОУ школы-интерната № Невского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, учтена по льготе « ребенок, оставшийся без попечении родителей, воспитанник детского дома». На основании распоряжения АНР № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма ГУЖА Невского района от ДД.ММ.ГГГГ, Чумак А.Н. предоставлена комната площадью 12,14 кв.м в <адрес>, без снятия с учета нуждающихся. При этом ответчиком нарушено право истицы на обеспечение ее жильем во внеочередном порядке не менее нормы предоставления в Санкт-Петербурге, поскольку предоставленное ей жилое помещение по метражу менее установленной законодательством нормы.

Истица Чумак А.Н. в суд явилась, на иске настаивает,

Представитель АНР в суд явился, заявленные требования не признает, поскольку истица стоит на подборе жилой площади.

Третье лицо- Жилищный комитет Санкт-Петербурга в суд не явился, о слушании извещены, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представили.

Суд, выслушав стороны, прокурора, проверив материалы дела, и оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Чумак А. Н., ДД.ММ.ГГГГ., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанником ГОУ школы-интерната № Невского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, учтена по льготе « ребенок, оставшийся без попечении родителей, воспитанник детского дома».

На основании распоряжения АНР № от ДД.ММ.ГГГГ Чумак А.Н. предоставлена комната площадью 12,14 кв.м в двухкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью52,78 кв.м, жилой площадью 32,42 кв.м<данные изъяты> Комната предоставлена без снятия истицы с учета нуждающихся.

ДД.ММ.ГГГГ ГУЖА Невского района с Чумак А.Н. заключен договор социального найма № на предоставленную комнату <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ Чумак А.Н. зарегистрирована в указанной комнате. Вторую комнату в данной коммунальной квартире занимает семья Пономаревых состоящая из 4-х человек, которые предъявили иск к АНР о предоставлении в дополнение к занимаемой площади спорной комнаты <данные изъяты>

Соглашением сторон, на основании обращения Чумак А.Н., договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение площадью 12,14 кв.м в 2-х комнатной коммунальной квартире по адресу : <адрес>, заключенный с ней, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как пояснила Чумак А.Н. в судебном заседании, договор социального найма на комнату по <адрес> она расторгла, поскольку не могла попасть в комнату, на нее претендуют соседи в судебном порядке. Не отрицает, что ответчик выдавал ей несколько смотровых листов на другие комнаты, однако либо на комнаты претендуют соседи, либо они не открывают двери, либо комната требует ремонта. До настоящего времени жилой площадью она не обеспечена.

Судом установлено, что истица по достижении совершеннолетия находилась в детских учреждениях на воспитании, до настоящего времени жилой площадью во внеочередном порядке не обеспечена. Как усматривается из Письма АНР от ДД.ММ.ГГГГ, истица состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, учтена по льготе « воспитанник детского дома», с учетом невозможности ее проживания по указанному выше адресу, она учтена к подбору иного жилого помещения <данные изъяты>

Между тем, ответчиком не оспаривается, что до настоящего времени истица иной жилой площадью не обеспечена.

Статья 40 ч.1,3 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях.

Круг лиц, имеющих право получить жилье вне очереди ( п.2 ч.2 ст.57 ЖК РФ) установлен ФЗ от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В силу положений ст.1 названного Закона детьми, оставшимися без попечения единственного или обоих родителей, являются лица в возрасте от18 до 23 лет, которые остались без попечения родителей в возрасте 18 лет.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей…не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания…обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм ( в редакции Федерального закона от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.50 ЖК РФ нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

В соответствии со ст.5 Закона Санкт-Петербурга № 407-65, при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма составляет 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек, 33 кв.м для одиноко проживающего гражданина.

Судом установлено, что истица Чумак А.Н., ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанником ГОУ школы-интерната № Невского района для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях с ДД.ММ.ГГГГ, учтена по льготе « ребенок, оставшийся без попечении родителей, воспитанник детского дома».

Предоставленная ответчиком на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Чумак А.Н. комната площадью 12,14 кв.м в двухкомнатной коммунальной <адрес>, общей площадью52,78 кв.м, жилой площадью 32,42 кв.м<данные изъяты> по метражу менее установленной законодательством нормы предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Доводы ответчика о том, что истица состоит на подборе жилой площади, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, имея право на внеочередное получение жилья, истица жильем до настоящего времени не обеспечена.

Принимая во внимание, что право Чумак А.Н. на обеспечение ее жильем во внеочередном порядке не менее нормы предоставления в Санкт-Петербурге ответчиком нарушено, договор социального найма на указанную комнату расторгнут соглашением сторон, истица до настоящего времени иным жильем во внеочередном порядке не обеспечена, не смотря на то, что состоит на учете нуждающихся с ДД.ММ.ГГГГ, учтена по льготе « ребенок, оставшийся без попечении родителей, воспитанник детского дома», то суд считает, что заявленные Прокурором Невского района Санкт-Петербурга требования в интересах Чумак А.Н. обоснованны. Надлежит обязать ответчика обеспечить истицу вне очереди жилым помещением по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления в Санкт-Петербурге в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в интересах Чумак А. Н. удовлетворить.

Обязать Администрацию Невского района Санкт-Петербурга обеспечить Чумак А. Н. жилым помещением по договору социального найма общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления в Санкт-Петербурге в течение трех месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья