Дело № 2-5867/11 ДД.ММ.ГГГГ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе :

Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.,

при секретаре Шукшиной А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Конюховой П. В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пеней за несвоевременное и неполное внесение платежей,

У с т а н о в и л :

Истец ЖСК № обратился в суд, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 192865,15руб., сумму пени за несвоевременное и неполное внесение платежей в размере 46462,35 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 5593,27руб., и по оплате услуг представителя в сумме 3 250руб., ссылаясь на то, что ответчику на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 44.40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в доме ЖСК №, по указанному адресу. Ответчик не в полном объеме и не регулярно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается представленной в материалы дела распиской, возражений по существу предъявленных требований не представила.

Суд по основаниям ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК№, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ установлена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам своевременно и в полном объеме. В соответствии с ч.1ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что ответчику Конюховой П.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 44.40 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в доме ЖСК №, по указанному адресу.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 192 865, 15руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Согласно п.п.1,4 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени. По состоянию на день подачи иска, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам составляют 46462,35 руб.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспорен. В добровольном порядке оплатить задолженность ответчик отказалась.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

Расходы на оплату услуг представителя подтверждены истцом на общую сумму 3 250 руб.,- договор поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение №от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, с учетом требований разумности, сложности дела и степени участия представителя истца в судебных заседаниях при рассмотрении настоящего дела, полагает возможным удовлетворить требование истца о возмещении понесенных им расходов по оплате юридических услуг полностью, и взыскать в его пользу 3250 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов по оплате госпошлины в размере 5593,27 руб., уплаченная истцом при подачи иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЖСК№ к Конюховой П. В. удовлетворить.

Взыскать с Конюховой П. В. в пользу ЖСК № сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192865,15руб., сумму пени за несвоевременное и неполное внесение платежей в размере 46462,35 руб., сумму расходов по оплате госпошлины в размере 5593,27 руб., и расходы по оплате услуг представителя в сумме 3250 руб., а всего 248170,77руб.

Решение может быть пересмотрено по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, подаваемому в Невский районный суд Санкт-Петербурга в семидневный срок со дня получения решения, решение может быть также обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья