Дело №2-3898 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд С-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лагутиной И.В.

При секретаре Никитиной В.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демурчяна М. Б. к Рябковой Ю. И. о признании утратившей право пользования жилой площадью

Установил:

Истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и дочерью ответчицы * был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Ответчица фактически в квартире на момент продажи не проживала, снята с регистрационного учета в связи с нахождением в местах лишения свободы, однако, право на жилую площадь за ней сохранилось. Просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой в связи с тем, что она является членом семьи бывшего собственника

Ответчица опрошена по месту отбытия наказания(л.д.14), иск не признала.

3-е лицо УФМС надлежаще извещены о явке в суд

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит, что иск подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ собственницей квартиры по <адрес> являлась * дочь ответчицы, которой квартира была подарена ее бабушкой(л.д.19-20). Ответчица, ее мать, была зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ(л.д.3). ДД.ММ.ГГГГ * заключила с истцом договор купли-продажи квартиры(л.д.5-6).

Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой, ссылаясь на то, что ответчица является членом семьи бывшего собственника квартиры, а потому утратила право пользования ею в связи с продажей.

Согласно ст.292ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Никаких оговорок о праве пользования ответчиком спорной квартирой в договоре купли-продажи не содержится, а потому суд полагает, что ее право пользования квартирой подлежит прекращению. Самостоятельного права пользования данной квартирой в силу закона ответчица также не приобрела.

Возражения ответчицы о том, что она не согласна с договором купли-продажи правового значения не имеют, поскольку она не являлась собственником квартиры, иска о признании договора недействительным по конкретным основаниям не заявила. Собственница квартиры * имела полное право распорядиться квартирой по своему усмотрению, что и сделала, заключив договор купли-продажи.

. Оценив добытые по делу доказательства, суд полагает, что иск нашел свое подтверждение, обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.167, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Рябкову Ю. И. утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в городской суд С-Петербурга в течении 10 дней.

Судья: