Дело № 2-5390/11 ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заневка» к Демиденко Е. И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени,

У с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд и, окончательно уточнив требования, просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что Товарищество осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилым домом, по адресу: <адрес> Ответчица является собственником <адрес> указанном доме, длительно не исполняет обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в доме, вследствие чего образовалась задолженность (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по адресу, указанному в иске и месту регистрации, за корреспонденцией не прибыла, возражений относительно иска не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчица является собственником <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Долг ответчицы на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст. 30 ЖК РФ – Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а в соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ - Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Демиденко Е.И. не представила каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение ею обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры или проживание иных лиц по договору поднайма с обязанностью оплачивать коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом проверен и принят судом, признан правильным и обоснованным (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, в пользу Товарищества собственников жилья «Заневка» с Демиденко Е. И. подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>.

Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с Демиденко Е.И. в пользу ТСЖ «Заневка» подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, понесенные истцом по настоящему делу, в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Демиденко Е. И. в пользу Товарищества собственников жилья «Заневка» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Демиденко Е.И. вправе подать в Невский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда.

Судья: