Дело 2-5344/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

с участием прокурора Горбунова С.А.,

при секретаре Куленич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО 1 об обязании произвести определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> не проведены работ по текущему ремонту кровли и системы водоотвода в местах протечек; не обеспечена эксплуатация внутридомового эл. оборудования и домовых осветительных установок (скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 4-5 эт. л/кл. № 2); в том числе на л/кл. не обеспечено исправное состояние окон (отсутствует элемент оконной рамы (форточка) между 2-3 эт. л/кл. № 2, нарушено остекление внутренней створки оконной рамы между 4-5 эт. л/кл. № 2). Прокурор просит обязать ответчика произвести ремонт кровли и системы водоотвода в местах протечек; обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового эл. оборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 4-5 эт. л/кл. № 2); на л/кл. произвести ремонт окон (установить элемент оконной рамы (форточка) между 2-3 эт. л/кл. № 2; остеклить 1 наружную створку оконной рамы между 4-5 эт. л/кл. № 2, остеклить внутреннюю створку оконной рамы между 4-5 эт. л/кл. № 2) в жилом доме по адресу: <адрес> – в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Техническую эксплуатацию многоквартирного дома <адрес>, осуществляет ООО 1».

В результате проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что по вышеназванному адресу не подтверждено выполнение работ по текущему по текущему ремонту кровли и системы водоотвода в местах протечек; не обеспечена эксплуатация внутридомового эл. оборудования и домовых осветительных установок (скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 4-5 эт. л/кл. № 2); в том числе на л/кл. не обеспечено исправное состояние окон (отсутствует элемент оконной рамы (форточка) между 2-3 эт. л/кл. № 2, нарушено остекление внутренней створки оконной рамы между 4-5 эт. л/кл. № 2) – нарушены п.п. 3.4.1, 5.6.2 ПиНТЭЖФ./л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ представителем прокуратуры Невского района осуществлена проверка соблюдения ООО 1 жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания, обслуживания и технической эксплуатации многоквартирных жилых домов /л.д. 6/.

Учитывая, что указанные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года по вышеуказанному адресу ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО 1» произвести ремонт кровли и системы водоотвода в местах протечек; обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок – устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 4-5 этажах лестничной клетки № 2; на лестничной клетке произвести ремонт окон – установить элемент оконной рамы (форточка) между 2-3 этажами лестничной клетки №2; остеклить 1 наружную створку оконной рамы между 4-5 этажами лестничной клетки № 2, остеклить внутреннюю створку оконной рамы между 4-5 этажами лестничной клетки № 2 в жилом доме по адресу: <адрес> – в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО 1 госпошлину в бюджет в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: