Дело 2-5345/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Вишневецкой О.М.,

с участием прокурора Горбунова С.А.,

при секретаре Куленич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО 1 об обязании произвести определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> не обеспечено исправное состояние балконов. Прокурор просит обязать ответчика обеспечить исправное состояние балконов в соответствии с техническим заключением ООО 2 в жилом доме по адресу: <адрес> – в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Прокурор в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Техническую эксплуатацию многоквартирного дома <адрес>, осуществляет ООО 1

В результате проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что по вышеназванному адресу не обеспечено исправное состояние балконов – не выполнены работы в соответствии с рекомендациями ООО 2 /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ представителем прокуратуры Невского района осуществлена проверка соблюдения ООО 1 жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания, обслуживания и технической эксплуатации многоквартирных жилых домов /л.д. 10/.

Из материалов гражданского дела следует, что в связи с выявленными нарушениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в отношении ответчика Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что в ходе проверки выявлены факты невыполнения предписания ГЖИ Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> /л.д. 6/.

Учитывая, что указанные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года по вышеуказанному адресу ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО 1 обеспечить исправное состояние балконов в соответствии с техническим заключением ООО 2 в жилом доме по адресу: <адрес> – в течение трех месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО 2 госпошлину в бюджет в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: