Дело № 2-5878/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.,

с участием прокурора Пономаревой Е.Г.,

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в защиту прав неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия,

У с т а н о в и л:

Прокурор обратился в суд к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» о признании незаконными бездействия администрации Невского района Санкт-Петербурга и должностных лиц ООО «Жилкомсервис № 2» по обеспечению безопасности жизни и здоровья граждан и профилактике терроризма при содержании жилого <адрес>, обязав должностных лиц ООО «Жилкомсервис № 2» установить запорное устройство на чердачное помещение жилого <адрес>, а также обеспечить исправное состояние кровли (отремонтировать фальцы кровельного покрытия), установить освещение на чердачное помещение, на лестничной клетке № обеспечить исправное состояние окон (произвести остекление между № этажами, обеспечить притвор оконных рам между № этажами), закрыть этажные лестничные щитки на № этаже лестничной клетки №, обеспечить исправное состояние ступеней лестничного марша между тамбуром и № этажом лестничной клетки № (устранить трещины, выбоины в ступенях), взыскать с ответчика государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>).

В обоснование заявленных требований прокурор ссылается на то, что в ходе проверки установлено, что ООО «Жилкомсервис № 2» осуществляет техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ходе прокурорской проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда установлены указанные нарушения, не устранение которых может привести к авариям, ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым (л.д.<данные изъяты>).

Прокурор в суд явилась, на иске настаивает.

Представитель ответчика в суд явился, пояснил, что предписание прокурора до настоящего времени не выполнено.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает, что иск прокурора Невского района подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что по результатам проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирного жилого <адрес> по <адрес>, выявлены следующие нарушения: не установлено запорное устройство на чердачное помещение жилого <адрес>, не обеспечено исправное состояние кровли (не отремонтированы фальцы кровельного покрытия), отсутствует освещение чердачного помещения, на лестничной клетке № не обеспечено исправное состояние окон (отсутствует остекление между № этажами, не обеспечен притвор оконных рам между № этажами), открыты этажные лестничные щитки на № этаже лестничной клетки №, не обеспечено исправное состояние ступеней лестничного марша между тамбуром и № этажом лестничной клетки № (имеются трещины, выбоины в ступенях) (л.д.№).

ГЖИ Санкт-Петербурга составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года (далее Постановление), организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями (2.3.1), примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении № 7, согласно которому, в перечень работ, относящихся к текущему ремонту входит: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции, смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений окон, ремонт лестниц, восстановление или замена отдельных участков и элементов, установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

Согласно п.п. 3.2.18, 3.3.5, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.1 Постановления, располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты; входные двери выхода на кровлю должны быть всегда закрыты на замок (один комплект ключей от которого необходимо хранить у дежурного диспетчера ОДС или в комнате техника-мастера организации по обслуживанию жилищного фонда, а второй - в одной из ближайших квартир верхнего этажа), о чем делается соответствующая надпись на люке; организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; чистоту чердачных помещений и освещенность, следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях; исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок и др.; неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку на ответчике лежит обязанность в порядке закона соблюдать требования, установленные жилищным законодательством.

В порядке ст. 45 ГПК РФ прокурор может обратиться в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц в виду того, что нарушение ответчиком требований жилищного законодательства ставит под угрозу жизнь и здоровье людей и является недопустимым.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход федерального бюджета с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» установить запорное устройство на чердачное помещение жилого <адрес> по <адрес>, а также обеспечить исправное состояние кровли (отремонтировать фальцы кровельного покрытия), установить освещение на чердачное помещение, на лестничной клетке № обеспечить исправное состояние окон (произвести остекление между № этажами, обеспечить притвор оконных рам между № этажами), закрыть этажные лестничные щитки на № этаже лестничной клетки №, обеспечить исправное состояние ступеней лестничного марша между тамбуром и № этажом лестничной клетки № (устранить трещины, выбоины в ступенях).

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: