Дело № 2-5104/11 ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Коллонтай 30-2» к Усовой Л. А., Усову А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за несвоевременное и неполное внесение платежей,

У с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени за несвоевременное и неполное внесение платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> этого дома, длительно не исполняют обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества в доме, вследствие чего образовалась задолженность (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежаще по месту регистрации трижды, за корреспонденцией не прибыли, возражений относительно иска не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает иск Товарищества подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Усовы зарегистрированы постоянно в <адрес>, квартира находится в общей долевой собственности ответчиков (л.д.<данные изъяты>).

Долг ответчиков перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст. 30 ЖК РФ – Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а в соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ - Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Усовы не представили каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение ими обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры или проживание иных лиц по договору поднайма с обязанностью оплачивать коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом проверен и принят судом, признан правильным и обоснованным (л.д.<данные изъяты>).

При таких обстоятельствах, в пользу Товарищества собственников жилья «Коллонтай 30-2» с Усовой Л. А., Усова А. А. солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, возврат государственной пошлины - <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Усовой Л. А., Усова А. А. в пользу Товарищества собственников жилья «Коллонтай 30-2» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Усовы вправе подать в Невский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский Городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.