Дело № 2-612/12 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Дворовенко В.Н.

при секретаре: Полевчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ЖСК № 704 к Семёновой Е. Ю. и Гудкову П. Л. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и, с учетом последующих уточнений, просит взыскать с солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года по 01 января 2012 года в сумме 57.967 руб. 29 коп., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме 8.600 руб., ссылаясь на то, что добровольно ответчица указанные платежи не производит (л.д. 5-6, 28-29, 56).

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме в соответствии с уточнённым исковым заявлением. Пояснила, что во время производства по настоящему гражданскому дела осуществляла консультационные услуги, готовила документы для предъявления в суд, участвовала в судебных заседаниях, в связи с чем истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме 8.600 руб., которые надлежит взыскать с ответчиков.

Ответчик Семёнова Е.Ю. исковые требования ЖСК № 704 в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг признали в полном объёме, не оспаривая их ни по праву, ни по размеру, о чём представили суду соответствующее заявление, приобщённое к материалам дела. Последствия признания иска в части ответчику судом разъяснены и понятны, ответчик на признании иска в данной части настаивал. В части удовлетворения требований о компенсации расходов на оплату услуг представителя в заявленном размере возражала, так как считала её чрезмерно завышенной.

Ответчик Гудков П.Л. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства судом извещался надлежащим образом по месту регистрации, о перемене адреса во время производства по делу суд не уведомлял, что не является препятствием дальнейшему производству по делу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в части.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, собственником квартиры является ответчица Семёнова Е.Ю. (л.д. 8), согласно представленным расчетам (л.д. 57), которые судом проверены и сомнений не вызывают, ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период на общую сумму 57.967 руб. 29 коп.

По смыслу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из толкования ст. 153 п. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 п.п. 1 и 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчице Семёновой Е.Ю. на основании договора купли-продажи принадлежит жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, ими за период взыскания потреблялись и не оплачивались коммунальные услуги, поэтому у истца в силу положений ст. 309 ГК РФ появилось право требования уплаты должного, а у ответчиков – корреспондирующаяся с подобным правом истца обязанность произвести требуемые истцом выплаты.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд признаёт бесспорно установленным факт выполнения истцом своих обязательств по обеспечению ответчиков коммунальными услугами и техническому обслуживанию их имущества за период взыскания.

Ответчики, в свою очередь, следуемые истцу выплаты за коммунальные услуги и техническое обслуживание за указанный период не производили в полном объёме.

Противоречий в исследованных в судебном заседании доказательствах судом не выявлено: исследованные доказательства соответствуют требованиям о допустимости, относимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Поскольку представленный истцом расчёт суммы задолженности ответчиков является правильным, ответчиками не оспорен, суд, не выходя за рамки предъявленных исковых требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пеней, в полном объёме, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждаются представленными истцом доказательствами.

На основании ст. 39 ч.ч. 1-2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что признание ответчиком Семёновой Е.Ю. иска в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, прав сторон, третьих лиц, государства не нарушает, последствия подобного признания иска в части ответчику судом разъяснены и понятны, ответчик настаивал на признании исковых требований ЖСК № 704 в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд в порядке ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ полагает возможным принять признание ответчиком иска о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исследуя вопрос о необходимости взыскания в пользу истца с ответчиков денежной суммы в размере 8.600 руб. 00 коп. в качестве возмещения расходов за оказание юридической помощи и услуг представителя по делу (л.д. 22-23), связанных со сбором необходимых документов и подготовкой исковых заявлений, предъявлением их в суд, обеспечением интересов истца посредством участия представителя в судебных заседаниях, суд исходит из существа рассматриваемого гражданско-правового спора, объёма конкретных оказанных истцу представителем юридических услуг, временных затрат представителя на отстаивание в судебных заседаниях интересов истца, спецификой предмета доказывания по конкретному гражданскому делу и его сложности.

С учётом изложенного и считая понесённые истцом расходы на юридическую помощь по делу по своему существу необходимыми, направленными на обеспечение права истца на квалифицированную защиту его интересов, суд, вместе с тем, учитывая доводы стороны ответчика о необоснованности предъявленных требований в этой части по их размеру, находит подобные расходы по своему размеру завышенными, объективно не соответствующими тому объёму юридических услуг, которые оказаны представителем истцу по гражданскому делу, чрезвычайно сложным по своему объёму и предмету доказывания не являющемуся.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца денежную сумму в размере 2.500 руб. 00 коп. в качестве возмещения расходов за оказание юридической помощи и услуг представителя по делу, связанных со сбором необходимых документов и подготовкой исковых заявлений, предъявлением их в суд, обеспечением интересов истца посредством участия представителя в судебных заседаниях, которое, исходя из сложности гражданского дела и его объёма, временных затрат представителя, по своему размеру будет соответствовать принципам разумности и справедливости.

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым в силу требований ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца и понесённые по делу судебные расходы в размере 1.939 руб. 02 коп. (л.д. 7), связанные с уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.

При этом подобные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 67, 103, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчицей Семёновой Е. Ю. исковых требований ЖСК № 704 в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в полном объёме.

Взыскать в пользу ЖСК № 704 солидарно с Семёновой Е. Ю. и Гудкова П. Л.:

·                    денежные средства в размере 57.967 (пятидесяти семи тысяч девятисот шестидесяти семи) руб. 29 коп. в качестве оплаты задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги;

·                    денежные средства в размере 2.500 (двух тысяч пятисот) руб. 00 коп. в качестве возмещения понесённых истцом по делу судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя.

Итого ко взысканию с ответчиков Семёновой Е. Ю. и Гудкова П. Л. в солидарном порядке в пользу истца подлежат денежные средства в размере 60.467 (шестидесяти тысяч четырёхсот шестидесяти семи) руб. 29 коп.

Взыскать в пользу ЖСК № 704 с Семёновой Е. Ю. денежные средства в размере 969 (девятисот шестидесяти девяти) руб. 51 коп. в качестве возмещения понесённых истцом по делу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.

Взыскать в пользу ЖСК № 704 с Гудкова П. Л. денежные средства в размере 969 (девятисот шестидесяти девяти) руб. 51 коп. в качестве возмещения понесённых истцом по делу судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины при обращении с иском в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: В.Н. Дворовенко