Дело № 2-2801/11 ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.,

с участием прокурора Пряженковой Н.В.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района Санкт-Петербурга в защиту интересов Козловой З. Ф. к ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района Санкт-Петербурга» об обязании произвести перерасчет, исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за ДД.ММ.ГГГГ корректировку платы за отопление,

Установил:

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд в защиту интересов Козловой З.Ф. к ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района» об обязании в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет, исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за ДД.ММ.ГГГГ корректировку платы за отопление по квартире <адрес>, в обоснование своих требований, указав, что произведенная корректировка платы противоречит нормам действующего законодательства (л.д.<данные изъяты>).

Прокурор Пономарева Е.Г. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ уточнила исковые требования, указав, что хотя дом <адрес> и оборудован приборами учета тепловой энергии, однако акты проверки готовности узлов учета тепловой энергии к эксплуатации на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлены, также не представлены доказательства, что после установки приборов учета в указанном доме, их показания фиксировались и начисления платы по квартире Козловой З.Ф. производились по этим показаниям, поэтому вопрос о количестве потребляемой энергии должен был решаться исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг, следовательно, правовые основания произведения корректировки отсутствуют.

Представитель ответчика в суд явилась, против иска возражала, указывая, что произведенная корректировка произведена в соответствии с п. 21 Правил № 307 при оборудовании многоквартирного дома общедомовыми приборами учета, размер платы определен по формуле, исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Истица Козлова З.Ф. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель третьего лица – Санкт-Петербургского унитарного предприятия «Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – фирмы «РОСС» в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года (далее – Правила) данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 5 указанных Правил предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить указанным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Положениями Правил также установлено, что приобретение исполнителем коммунальных услуг тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами (п.15 Правил).

Согласно подпункта г п. 21 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1, подпунктом 2 пункта 2 и подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, в соответствии с которым размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:

где:

- размер платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

- общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб.).

Согласно п.п. <данные изъяты> договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО фирмой «РОСС» и ответчиком учет и расчет тепловой энергии за расчетный период определяется в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя» утвержденными Минтопэнерго РФ 12.09.1995 № Вк-4936 (далее Правила № Вк-4936), а в случае отсутствия приборов учета расчет отпускаемой энергии на отопление производится по фактическому теплоотпуску от источников в пропорции к договорной нагрузке (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 7.1 Правил № Вк-4936 узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания акта представителями энергоснабжающей организации и потребителя. В соответствии с пунктом 7.7 Правил № Вк-4936 проверка готовности узлов учета тепловой энергии к эксплуатации осуществляется перед каждым отопительным сезоном, о чем составляется акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя. Актом повторного допуска в эксплуатацию узел учета тепловой энергии, установленный по адресу: <адрес> допущен в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку согласно п.п. 9.5, 9.6 Правил № Вк-4936 показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время фиксируются в журналах, время начала записей показаний приборов узла учета в журнале фиксируется актом допуска узла учета в эксплуатацию. К журналу прилагаются записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя. В срок, определенный Договором, потребитель обязан представить в энергоснабжающую организацию копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, а также записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя. В случае отказа в приеме копии журнала учета тепловой энергии и теплоносителя и записей показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, которые используются для расчета с потребителем за полученные тепловую энергию и теплоноситель, энергоснабжающая организация должна в 3-дневный срок в письменной форме уведомить потребителя о причинах отказа со ссылкой на соответствующие пункты настоящих Правил и Договора.

Таким образом, сотрудники ответчика в соответствии с п. 9.5 № Вк-4936 снимают показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время и ежемесячно такие показания должны направляются в энергоснабжающую организацию, которая именно по данным показаниям и выставляет счета на оплату израсходованной тепловой энергии.

Вышеуказанные обстоятельства должны подтверждаться представленными ООО "Жилкомсервис № 1 Невского района" ежемесячными (посуточными) отчетами о теплопотреблении за спорный период времени (за отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ) и счетами-фактурами, однако в суд таких отчетов представлено не было, был представлен отчет лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, суд приходит к выводу, что учет потребляемой энергии в доме по адресу: <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся с нарушением Правил № Вк-4936.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района » является управляющей организацией и в целях оказания населению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, как исполнитель коммунальных услуг, приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию (л.д.<данные изъяты>).

Козлова З.Ф. зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из счета-извещения, направленного Козловой З.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ, ей дополнительно была начислена плата за отопление в сумме <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Из представленной в материалы дела представителем ответчика справки-расчета следует, что корректировка произведена по формуле в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам (л.д.<данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в доме, в котором проживает Козлова З.Ф., общедомовые приборы учета установлены, однако учет потребляемой энергии в доме по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся с нарушением Правил № Вк-4936, что нельзя признать законным. Исковые требования прокурора следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ взысканию с ООО «ЖКС № 1» в доход федерального бюджета подлежит государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 167, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района Санкт- Петербурга» в срок не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет платы за жилое помещение <адрес>, исключив из квитанции по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг корректировку платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района Санкт- Петербурга» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: