ДЕЛО № 2-3635/11 ДД.ММ.ГГГГ1 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

с участием адвоката Курчинина С.П.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Водуковой М. С. к Кузнецову В. И. об

истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании

денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и, окончательно уточнив требования, просит истребовать квартиру <адрес> из незаконного владения Кузнецова В.И., обязав его освободить жилое помещение от своих вещей, а также взыскав с него <данные изъяты> – затрат по вскрытию спорной квартиры и замене испорченного замка, взыскать расходы по госпошлине, ссылаясь на то, что Водукова М.С. является собственницей этой квартиры, а ответчик незаконно ею пользуется (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истицы в суд явился, на иске настаивает.

Представитель ответчика в суд явился, иск Водуковой М.С. не признаёт.

Третье лицо – ООО «ПКП Кредит-Нева» в суд явился, исковые требования Водуковой М.С. поддерживает.

Третье лицо – ТСЖ «Кедр» в суд не явился, о существе спора знает, исковые требования Водуковой М.С. поддерживает (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо – Ханафеева А.И. в суд не явилась, о существе спора знает.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования Водуковой М.С. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Водукова М.С. является собственницей квартиры <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства, представитель истицы пояснил, что Водукова М.С. является собственницей спорной квартиры, ответчик незаконно ею пользуется, сдаёт в наём Ханафеевой А.И., произвели вскрытие жилого помещения с помощью специализированной организации, вставили новый замок, составили опись имущества, находящегося в этой квартире, в связи, с чем, требования Водуковой М.С. подлежат удовлетворению (л.д.<данные изъяты>).

В свою очередь, представитель ответчика пояснил суду, что Ханафеева А.И. в ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорной квартиры, ответчик не может попасть в неё, т.к. истица сменила замок, Кузнецов В.И. жилым помещением не пользуется, а потому исковые требования Водуковой М.С. подлежат отклонению (л.д.<данные изъяты>).

Согласно отзыву Ханафеевой А.И., последняя на спорную квартиру не претендует, готова заключить договор аренды на неё с истицей (л.д.<данные изъяты>).

Из материалов дела также следует, что в признании права собственности на квартиру <адрес> Кузнецову В.И. было отказано (л.д.<данные изъяты>).

Водукова М.С. обращалась в 45 о/м Невского района по поводу незаконного проживания в её квартире посторонних лиц (л.д.<данные изъяты>).

Кузнецов В.И. сдавал спорную квартиру семье Ханафеевой А.И. (л.д.<данные изъяты>), в ней хранятся его вещи (л.д.<данные изъяты>).

Водукова М.С. с помощью специализированной организации произвела расходы по вскрытию спорной квартиры и установке нового замка на сумму <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Водукова М.С. является собственницей спорной квартиры, Кузнецов В.И. незаконно владел ею, сдавая в наём Ханафеевой А.И., а потому квартира <адрес> подлежит истребованию из его незаконного владения, а расходы, понесённые истицей в результате вынужденного вскрытия своей квартиры с помощью специализированной организации и замене замка в размере <данные изъяты>, подлежат взысканию в её пользу, также Кузнецов В.И. обязан освободить спорную квартиру от своих вещей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Кузнецова В.И. в пользу Водуковой М.С. подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать квартиру <адрес> у Кузнецова В. И., передав её в пользование Водуковой М. С..

Обязать Кузнецова В. И. освободить квартиру <адрес> от его вещей.

Взыскать с Кузнецова В. И. в пользу Водуковой М. С. затраты по вскрытию квартиры <адрес> и установке нового замка в размере <данные изъяты>, произвести возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: