Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,

при секретаре Чайковском А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фоминой И. С. к Фомину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и несовершеннолетнему Фомину Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице отца Фомина С. В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием обоих с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорным жилым помещением является отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Истица Фомина И.С. обратилась в суд с требованием о признании Фомина С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, собственником которого она является, ответчик был вселен в квартиру как член семьи – муж, но после расторжения брака выехал из квартиры и забрал свои вещи (л.д. 4-5).

Решением Невского районного суда СПб. от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Фоминой И.С. были удовлетворены (л.д. 71-73).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Невского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено (л.д. 95-98).

В ходе рассмотрения дела истица Фомина И.С. уточнила требования, просит признать ответчика Фомина С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, собственником которого она является, ответчик был вселен в квартиру как член семьи – муж, но после расторжения брака выехал из квартиры и забрал свои вещи, а также просит признать несовершеннолетнего сына ответчика – Фомина Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которого ответчик зарегистрировал по спорному адресу в период рассмотрения настоящего гражданского дела и который в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии обоих с регистрационного учета (л.д. 110-112).

Истица Фомина И.С. в суд не явилась. Представитель истицы – адвокат Таранушенко С.Г., действующая на основании ордера и доверенности, в суд явилась, уточненные исковые требования полностью поддерживает.

Ответчик Фомин С.В., действуя и как представитель несовершеннолетнего Фомина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ и представитель Фомина С.В. – Фролов А.В., действующий на основании доверенности, в суд явились, иск не признают, указав, что Фомин С.В. с несовершеннолетним сыном по спорному адресу не проживают, так как им не дают пользоваться жилым помещением, приобретенным сторонами в период брака, иного жилого помещения Фомин С.В. не имеет, просит сохранить за собой и своими детьми – сыном Фоминым Д.С. ДД.ММ.ГГГГ., и новорожденной дочерью – ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования спорным жилым помещением на 3 года.

3-и лица Иванова Т.С. – мать несовершеннолетнего Фомина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ., и представитель органа опеки и попечительства МО МО № о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 123, 125), в суд не явились. Главой администрации МО МО № представлено заключение о целесообразности удовлетворения требований Фоминой И.С., просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 150).

Суд определил возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела и материалы гражданского дела № Невского районного суда о признании брачного договора недействительным, считает исковые требования Фоминой И.С. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица Фомина И.С. и ответчик Фомин С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, а также Фокина С.С. и Фокин И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Фокин Ф.Р. – с ДД.ММ.ГГГГ, и Фомин Д.С. – сын ответчика Фомина С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133).

Истица Фомина И.С. и ответчик Фомин С.В. состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), истица является собственником квартиры <адрес> на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), ее право собственности зарегистрировано надлежащим образом (л.д. 10).

Ответчик Фомин С.В. оспаривал условия брачного договора, решением Невского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу в соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Фомину С.В. отказано в удовлетворении исковых требований.

Фомин С.В., согласно свидетельства об установления отцовства, является отцом Фомина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., матерью которого является Иванова Т.С. (л.д. 113, 114).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Как показал суду ответчик Фомин С.В., несовершеннолетний Фомин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также его мать – Иванова Т.С. фактически проживают в квартире по адресу: <адрес>, где в настоящее время также проживает родившаяся у сторон ДД.ММ.ГГГГ дочь Фомина С.В. и Ивановой Т.С.

Доказательств наличия у истицы Фоминой И.С. обязательств перед несовершеннолетним Фоминым Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., стороной ответчика суду не представлено.

Из текста искового заявления и пояснений представителя истицы следует, что Фомин С.В. еще до расторжения брака выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, но с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время истица полностью погасила долг по ипотеки, намерена продать спорное жилое помещение.

Как следует из представленного суду акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, Фомин С.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., а Фомин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ., в квартиру по указанному адресу не вселялся (л.д. 134).

Допрошенный в качестве свидетеля Фокин Р.В. суду показал, что является мужем сестры истицы, с ДД.ММ.ГГГГ. по спорному адресу постоянно проживает его семья: он, жена и двое детей, в настоящее время они подписали с Фоминой И.С. предварительный договор купли-продажи квартиры, где они проживают. Ответчик выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ Фомина И.С. отдала им комплект ключей от квартиры, который ранее был у ответчика, пояснив, что ключи отдал сам Фомин С.В. Вещей Фомина С.В. и его малолетнего сына – ДД.ММ.ГГГГ в квартире нет.

Допрошенная в качестве свидетеля Бархатова Г.Н. показала, что является соседкой Фоминых, старшей по парадной, видела как Фомины въехали в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ а примерно через год – с ДД.ММ.ГГГГ Фомин С.В. перестал появляться в квартире. Последнее время в квартире проживает Фокин Р.В. с женой и двумя детьми.

У суда не оснований не доверять показаниям свидетелей, учитывая, что их показания о не проживании в квартире ответчика и его несовершеннолетнего сына не оспариваются самими Фоминым С.В.

Факт не проживания ответчика Фомина С.В. и его несовершеннолетнего сына Фомина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ, по спорному адресу подтверждается также Актом обследования жилищно-бытовых условий семьи, составленных сотрудниками МО МО № (л.д. 151).

Ответчик Фомин С.В. суду показал, что не проживает по спорному адресу, так как ему не дают вселиться в квартиру, он не имеет ключей от квартиры, неоднократно приезжал, но дверь ему никто не открыл. В настоящее время он снимает для семьи квартиру-студию безвозмездно, лишь за коммунальную плату, но в ДД.ММ.ГГГГ должен будет освободить квартиру, жить его семье будет негде. Просит сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на 3 года, намерен в квартиру вселить с детьми, и, возможно, арендовать одну комнату в данной квартире с тем, чтобы с ними жила и мать его детей Иванова Т.С., которая также не может жить по месту своей регистрации.

В подтверждение своих доводов ответчиком представлена копия телеграммы от ДД.ММ.ГГГГ, адресованная Фоминой И.С. о выдаче ключей, но не полученная истицей (л.д. 126-128), а также заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о недопуске в жилое помещение, подписанные самим Фоминым С.В. и свидетелями (л.д. 129-132).

К указанным документам суд относится критически, поскольку заявления никому не адресованы, не указано время посещения квартиры, составлены они в присутствии лиц не зарегистрированных в районе местонахождения спорной квартире. Кроме того, как показал свидетель Фокин Р.В. до середины ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически никто не проживал, то есть дверь Фомину С.В. никто открыть и не мог. Доказательств, свидетельствующих об обращении ответчика в правоохранительные органы с заявлениями о вселении, либо в суд с иском к истице о не чинением препятствий в проживании по спорному адресу, суду не представлено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между истицей и ответчиком расторгнут, ответчик Фомин С.В. по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ создал другую семью, в настоящее время имеет двоих несовершеннолетних детей, один из которых - Фомин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирован, но в квартиру не вселялся, порядок пользования квартирой сторонами не определен, суд считает, что ответчик Фомин С.В. является бывшим членом семьи собственника, а несовершеннолетний Фомин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ членом семьи собственника не являлся и не является.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом, основана на неверном понимании действующего законодательства.

Суд считает, что положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчик выехал из спорной квартиры более трех лет назад, тем самым разрешил вопрос о раздельном проживании с истицей, создал семью, в которой в настоящее время двое малолетних детей (Фомин Д.С. - ДД.ММ.ГГГГ и дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р.), бремя содержания спорного имущества не несет, никакого соглашения с истицей о порядке пользования квартирой ими не заключалось, в настоящее время квартира фактически продана семье Фокиных, в которой двое малолетних детей (Фокин И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Фокин Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а потому основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок отсутствуют.

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что ответчик Фомин С.В. является бывшим членом семьи собственника, а его несовершеннолетний сын Фомин Д.С., ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника квартиры по адресу: <адрес> в квартире по спорному адресу не проживают, коммунальные платежи они не оплачивают, какого-либо соглашения с истицей о порядке пользования квартирой ими не заключалось, а потому суд считает что исковые требования Фоминой И.С. о признании Фомина С.В. утратившим, а Фомина Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Фоминой И. С. к Фомину С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и несовершеннолетнему Фомину Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице отца Фомина С. В., о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием обоих с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Фомина С. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № дома <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Признать несовершеннолетнего Фомина Д. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Невский районный суд.

      Судья