ДЕЛО № 2-3642/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Соколова Р. А. в интересах <данные изъяты>

Соколовой Д. к Степановым: Е. М., Е.

Г., Гордеевой А. Ю. о признании сделки

недействительной,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Степановой Е.М. и Гордеевой А.Ю., ссылаясь на то обстоятельство, что спорная сделка нарушает права его <данные изъяты> Соколовой Д., была произведена без согласия органов опеки и попечительства (л.д.<данные изъяты>).

Истец в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, на требованиях настаивает (л.д.<данные изъяты>).

Ответчики Степанова Е.М., Гордеева А.Ю. в суд явились, иск Соколова Р.А. не признают.

Ответчица Степанова Е.Г. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, против иска Соколова Р.А. возражает (л.д.<данные изъяты>).

Третье лицо - УФРСГРКиК по СПБ и ЛО в суд не явились.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав ответчиков, изучив материалы дела, считает исковые требования Соколова Р.А. подлежащими отклонению.

В ходе судебного разбирательства ответчики пояснили, что истец знал о спорной сделке, в результате которой жилищные условия <данные изъяты> не ухудшились, а улучшились, на совершение договора купли-продажи в органы опеки не обращались, Соколов Р.А. уклоняется от дачи согласия на регистрацию <данные изъяты> по новому месту жительства, Степанова Е.Г. <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Степанова Е.М. продала Гордеевой А.Ю. <адрес> квартиру <адрес>, собственницей которой являлась как член ЖК-29 (л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира была предоставлена Степановой Е.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в который были включены <данные изъяты>, в т.ч. Степанова Е.Г. (л.д.<данные изъяты>).

В спорной квартире было зарегистрировано пять человек, в т.ч. Степановы Е.М. и Е.Г., а также <данные изъяты> – Соколова Д. (л.д.<данные изъяты>).

Соколов Р.А. <данные изъяты> в отношении Соколовой Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

Согласно листу убытия, Соколова Д. переехала на <адрес> (л.д.<данные изъяты>), собственницей которой является Степанова Е.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В этой <данные изъяты> квартире зарегистрированы Степановы Е.М. и Е.Г., Соколова Д. регистрации в этом жилом помещении не имеет (л.д.<данные изъяты>).

В обоснование своей позиции истец ссылается на ст. 168 ГК РФ, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, а также статью 292 ГК РФ, т.к. на совершение договора купли-продажи спорной квартиры, в которой была зарегистрирована несовершеннолетня Соколова Д., не было получено согласия органов опеки и попечительства.

По мнению суда, отчуждение спорной квартиры Степановой Е.М., в которой была зарегистрирована несовершеннолетняя Соколова Д. без согласия органов опеки и попечительства, никак не ущемило её прав, т.к. доли в спорной квартире она не имела, её жилищные условия нисколько не ухудшились, а несколько улучшились, истец уклоняется от дачи согласия на её регистрацию по новому месту жительства с <данные изъяты>, а потому исковые требования Соколова Р. А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Степановой Е. М. и Гордеевой А. Ю., подлежат отклонению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 184-189 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Соколову Р. А. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес>, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Степановой Е. М. и Гордеевой А. Ю., отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: