Дело 2-1673/12 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Колуновой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Невская мануфактура» к Коноваловой Н. Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что Коновалова Н.Ф. проживает в квартире <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился на балансе ОАО «Невская мануфактура», истец за свой счет содержал жилой дом, оплачивал поставщикам коммунальные услуги. Ответчице ежемесячно выставлялись счета-квитанции на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, большая часть квитанций ответчицей не оплачена, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 112668 руб. 76 коп. Просит взыскать с Коноваловой Н.Ф. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112668 руб. 76 коп., возложить на ответчика расходы по уплате госпошлины.

Представитель ОАО «Невская мануфактура» Боткин П.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворитьв полном объеме.

Ответчица Коновалова Н.Ф. в суд явилась, исковые требования ОАО «Невская мануфактура» о взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала в полном объеме.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из материалов дела, Коновалова Н.Ф. зарегистрирована в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307, исполнителем коммунальных услуг может быть юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;

Согласно балансовой справке, жилой дом <адрес> принят на баланс ОАО «Невская Мануфактура» в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга в составе жилого дома по адресу: <адрес> переданы для обеспечения технического обслуживания и ремонта в Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга», передача осуществлена на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец являлся исполнителем коммунальных услуг, и ответчица обязана была вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «Невская Мануфактура».

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ,плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как пояснил суду представитель истца, ответчица несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего за указанный период у ответчицы образовалась задолженность в размере 112668 руб. 76 коп., до настоящего момента долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчицей не погашен.

Из представленной истории начислений и платежей по лицевому счету № следует, что ответчица несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленного расчета задолженность ответчицы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112668 руб. 76 коп. (л.д. 12-14, 26).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчица по представленному расчету задолженности, возражений в суд не представила.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Учитывая, что ответчица возражений против иска не представила, расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оспорила, в силу закона обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает сумму 112668 руб. 76 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежащей взысканию с ответчицы в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию уплаченная в Федеральный бюджет госпошлина в размере 3453 руб. 38 коп. Оплата государственной пошлины подтверждается имеющимся в материалах дела платежным поручением № (л.д. 17).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Коноваловой Н. Ф. в пользу ОАО «Невская Мануфактура» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112668 руб. 76 коп., государственную пошлину в размере 3453 руб. 38 коп., всего 116122 (Сто шестнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суда в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья