Дело № 2-5826/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург ДД.ММ.ГГГГ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Еруновой Е.В.,

При секретаре Мамиевой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Почекуниной Е. А. к Почекунину П. В., Почекунину А. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с выше заявленными исковыми требованиями. В обосновании исковых требований суду истица указала, что она зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: СПб, <адрес>. Совместно с истицей в данной квартире зарегистрирован и проживает ее старший сын, ответчик Почекунин П.В., также на данной жилой площади зарегистрирован, но не проживает ее младший сын, ответчик Почекунин А.В. Вышеуказанная квартира принадлежит истице на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики отказываются участвовать в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроснабжение и пользование стационарным телефоном, в связи с чем истице приходится самостоятельно оплачивать все расходы. Доля расходов истицы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи составляет 1/3 часть, за электроснабжение 1\2 часть, за пользование телефоном 1\2 часть, доля ответчика Почекунина П.В. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/3 часть, за электроснабжение 1\2 часть, за пользование стационарным телефоном 1\2, доля ответчика Почекунина А.В. - 1/3 часть расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с расчетом, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истицей было выплачено сверх ее доли расходов 99339 рублей 19 копеек Которые истица просит взыскать с ответчиков в следующих размерах с Почекунина П.В. сумму в размере 56594 рублей 49 копеек, с Почекунина А.В. сумму в размере 42744 рублей 70 копеек, а также понесенные ею судебные расходы пропорционально взыскиваемым сумм, с Почекунна П.В. в размере 811 рублей 79 копеек уплаченной государственной пошлины, с Почекунина А.В. в размере 1368 рублей 39 копеек уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца по ордеру №А 847833 Шмагулова Е.С. и истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме. В обосновании иска привели суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Почекунин П. В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем ответчиком написано собственноручное заявление. Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и удовлетворить требования истца. Признание иска в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ судом принято.

Ответчик Почекунин А. В. в судебное заседание явился. Исковые требования истца не признал, указав, что он в данной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, поэтому оплачивать их не должен.

Выслушав исковые требования истца, представителя истца и возражения ответчика, суд, оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истица Почекунина Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по договору № передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истицей в квартире зарегистрированы ответчики - Почекунин А.В. и Почекунин П.В.. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно пункту 52 обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом в судебном заседании было установлено, а ответчиками не оспаривался тот факт, что истица постоянно, в том числе и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, несла в полном объеме расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному выше жилому помещению.

В нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчиками не оплачивались коммунальные платежи. Так истицей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за счет личных денежных средств были внесены коммунальные платежи за жилое помещение, оплачена потребленная электроэнергия и услуги телефонной связи.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные положения закреплены и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, ч. 4 ст. 30 предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность по обязательствам, связанным с использованием жилого помещения. К таким обязательствам не относятся бремя содержания собственником своего имущества, уплата налога на имущество налогоплательщиком.

Исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, у суда имеются основания полагать, что истец вправе требовать возмещения понесенных ею расходов на оплату жилья и коммунальных услуг от ответчиков в порядке регресса в равных долях за вычетом ее доли возмещения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 54 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 307 от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

В соответствии с п. 56 указанного Постановления, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

При разрешении спора суд исходит из того обстоятельства, что истица уже понесла указанные расходы в полном размере, в связи с чем, вправе требовать от ответчиков выплаты денежной суммы, в размере приходящейся на их долю расходов по содержанию имущества.

В свою очередь, сторонними по делу не оспаривался тот факт, что между истцом и ответчиками ни каких соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги заключено не было.

Судом в судебном заседании было установлено, что как следует из материалов дела - платежных документов с оттисками кассового аппарата, представленного истицей расчета исковых требований установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 октябрь 2011 года, уклоняясь от бремени несения расходов по квартплате и иным обязательным платежам за ответчиком Почекуниным А.В. образовался долг перед истцом на сумму 42744 рублей 70 копеек, а у ответчика Почекунина П.В. образовался долг перед истцом на сумму 56594 рублей 49 копеек.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Истицей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически оплачены коммунальные платежи в сумме в размере 128234 рублей 15 копеек, доля каждой стороны составляет сумму в размере 42744 рублей 40 копеек (128.234 руб. 15 коп. : 3) правовых оснований для сбережения данных сумм денежных средств у ответчиков не имелось. С ответчиков следует взыскать в пользу истца по 42 744 рублей 40 копеек с каждого их долю несения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

По квитанциям, истцом оплачена стоимость фактически потребленной электроэнергии в размере 13746 рублей 58 копеек, а следовательно с ответчика проживающего в квартире и фактически потребляющего электроэнергию - Почекунина П.А. подлежит взысканию в пользу истца сумма в размере 6873 рублей 29 копеек (12.746руб. 58 коп. : 2), также с ответчика Почекунина П.В. за пользование телефоном следует взыскать сумму в размере 6976 рублей 50 копеек (13953 руб. 00 коп. : 2), против чего не возражал сам ответчик Почекунин П.В., который согласился с заявленными исковыми требованиями истца и признал их в установленном законом порядке.

Не повлияли на выводы суда возражения ответчика Почекунина А.В., который не отрицая факт наличия регистрации по <адрес> СПб, утверждал, что фактически не пользуется данным жилым помещением, временно выехав из него, но другого постоянного жилья им не приобретено. Что не освобождает ответчика от бремени несения расходов по квартплате и иным платежам, как следует из лицевого счета стоимость платы за холодное и горячее водоснабжение производится исходя из действующего норматива по количеству лиц, зарегистрированных на жилой площади, а не по приборам учета, истцу ежемесячно начисляются и ей уплачиваются платежи за холодное, горячее водоноснабжение, водоотведение по количеству лиц, зарегистрированных на жилой площади.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 155 ч.11 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Почекурин А.В. с требованием о перерасчете платы за отдельные виды коммунальных услуг в жилищно-эксплутационную службу в установленном законном порядке не обращался, при этом, истцом доказан факт оплаты за ответчика Почекурина А.В. коммунальных платежей и платы за жилое помещение которые приходились долю ответчика Почекурина А.В..

Таким образом, с ответчика Почекунина П.В. в пользу истца следует взыскать сумму в размере 56594 рублей 49 копеек в счет возмещения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, электроснабжение и пользование стационарным телефоном, а с ответчика Почекунина А.В. в пользу истца следует взыскать сумму в размере 42744 рублей 70 копеек в счет возмещения платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд взыскивает с ответчика Почекунина А.В. сумму в размере 1 368 рублей 39 копеек уплаченной истцом за подачу иска государственной пошлины, а с ответчика Почекунина П.В. сумму в размере 1 811 рублей 79 копеек уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕ ШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Почекуниной Е. А. к Почекунину П. В., Почекунину А. В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Почекунина А. В. в пользу Почекуниной Е. А. сумму в размере 42744 рублей 70 копеек в счет возмещения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, и сумму в размере 1 368 рублей 39 копеек уплаченной государственной пошлины, а всего сумму в размере 44113 рублей 09 копеек.

Взыскать с Почекунина П. В. в пользу Почекуниной Е. А. 56594 рублей 49 копеек в счет возмещения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, электроснабжение и пользование стационарным телефоном, и сумму в размере 1 811 рублей 79 копеек уплаченной государственной пошлины, а всего сумму в размере 58 406 рублей 28 копеек

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья