Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд в составе:
председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.
с участием прокурора Яровой Д.А.
при секретаре Михеевой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> в Санкт-Петербурге не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (имеются скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 2,3,4,5,6 этажах лестничной клетки № 1); не обеспечена эксплуатация шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (частично отсутствует плавкие вставки, установлены перемычки, провисание электропроводов, скрутки в электрощитке на 1 этаже лестничной клетки №1); имеются поврежденные участки штукатурного слоя цоколя справа и слева от лестничной клетки № 2, справа от лестничной клетки № 1 в зоне водосточной трубы; имеются местные разрушения (отслоения) отделочного (штукатурного) слоя фасада на уровне 1 этажа; слева от входной двери на лестничную клетку № 2, в зоне 6 этажа по лестничной клетке №1 со стороны двора и в зоне карнизного свеса по лестничным клеткам №№ 1,2, со стороны двора; имеются местные отслоения штукатурного слоя, трещины по штукатурному слою на нижней поверхности балконной плиты квартиры № 15; имеются неисправности системы водоотвода (отсутствует отлив водосточной трубы справа от лестничной клетки № 1); имеются местные отслоения окрасочного и штукатурного слоя стен на 1 этаже лестничной клетки № 1; не обеспечено исправное состояние конструкций ступеней крыльца у входа на лестничные клетки №2 (имеются углубления, трещины, околы, местные деформации ступеней конструкций крылец), на основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.
Прокурор Яровая Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» и письмо в Жилищную инспекцию с указанием выполнения предписания в части.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение своих доводов истцом представлен акт проверки государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Поскольку ответчик возражений на иск не представил, не реализовал свое право, предусмотренное статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на предоставление доказательств в обоснование возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу на основании представленных истцом доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу дом <адрес> не были устранены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, а именно не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (не устранены скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 2,3,4,5,6 этажах лестничной клетки № 1); не обеспечена эксплуатация шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (частично отсутствует плавкие вставки, установлены перемычки, провисание электропроводов, скрутки в электрощитке на 1 этаже лестничной клетки №1); не проведены работы по устранению поврежденных участков штукатурного слоя цоколя справа и слева от лестничной клетки № 2, справа от лестничной клетки № 1 в зоне водосточной трубы; не устранены местные разрушения (отслоения) отделочного (штукатурного) слоя фасада на уровне 1 этажа; слева от входной двери на лестничную клетку № 2, в зоне 6 этажа по лестничной клетке №1 со стороны двора и в зоне карнизного свеса по лестничным клеткам №№ 1,2, со стороны двора; не устранены местные отслоения штукатурного слоя, трещины по штукатурному слою на нижней поверхности балконной плиты квартиры № 15; не устранены неисправности системы водоотвода (отсутствует отлив водосточной трубы справа от лестничной клетки № 1); не устранены местные отслоения окрасочного и штукатурного слоя стен на 1 этаже лестничной клетки № 1; не обеспечено исправное состояние конструкций ступеней крыльца у входа на лестничные клетки №2 (имеются углубления, трещины, околы, местные деформации ступеней конструкций крылец) (л.д. 29-36).
Учитывая, что нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 2,3,4,5,6 этажах лестничной клетки № 1); обеспечить эксплуатацию шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (установить отсутствующие плавкие вставки, устранить перемычки, провисание электропроводов, скрутки в электрощитке на 1 этаже лестничной клетки №1); восстановить штукатурный слой цоколя справа и слева от лестничной клетки № 2, справа от лестничной клетки № 1 в зоне водосточной трубы; восстановить штукатурный слой фасада на уровне 1 этажа; слева от входной двери на лестничной клетке № 2, в зоне 6 этажа по лестничной клетке №1 стороны двора и в зоне карнизного свеса по лестничным клеткам №№ 1,2, со стороны двора; восстановить штукатурный слой, устранить трещины по штукатурному слою на нижней поверхности балконной плиты квартиры № 15; установить водосточную трубу справа от лестничной клетки № 1; восстановить окрасочный и штукатурный слой стен на 1 этаже лестничной клетки № 1; произвести ремонт ступеней крыльца у входа на лестничную клетку №2 (устранить имеющиеся углубления, трещины, околы, местные деформации ступеней конструкций крыльца) в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объеме.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 2,3,4,5,6 этажах лестничной клетки № 1); обеспечить эксплуатацию шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (установить отсутствующие плавкие вставки, устранить перемычки, провисание электропроводов, скрутки в электрощитке на 1 этаже лестничной клетки №1); восстановить штукатурный слой цоколя справа и слева от лестничной клетки № 2, справа от лестничной клетки № 1 в зоне водосточной трубы; восстановить штукатурный слой фасада на уровне 1 этажа; слева от входной двери на лестничной клетке № 2, в зоне 6 этажа по лестничной клетке №1 стороны двора и в зоне карнизного свеса по лестничным клеткам №№ 1,2, со стороны двора; восстановить штукатурный слой, устранить трещины по штукатурному слою на нижней поверхности балконной плиты квартиры № 15; установить водосточную трубу справа от лестничной клетки № 1; восстановить окрасочный и штукатурный слой стен на 1 этаже лестничной клетки № 1; произвести ремонт ступеней крыльца у входа на лестничную клетку №2 (устранить имеющиеся углубления, трещины, околы, местные деформации ступеней конструкций крыльца) в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья