Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд в составе:
председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.
с участием прокурора Яровой Д.А.
при секретаре Михеевой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> в Санкт-Петербурге не организовано наблюдение за трещинами на фасаде дома со стороны <адрес> между 1-2 этажами, со стороны двора на уровне 2-го этажа в зоне квартир №№ 8-9 с помощью маяков или иным способом; имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на 1-2 этажах лестничной клетки, где расположены квартиры №№ 8-9; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (скрутки проводки, не закреплен осветительный прибор на 2 этаже лестничной клетки, где расположена квартира № 8, отсутствуют крышки распределительных коробок над квартирой № 8), на лестничной клетке, где расположена квартира № 8, не обеспечено исправное состояние окон (нарушено остекление фрагмента наружной рамы над входом на лестничную клетку), на основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.
Прокурор Яровая Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика Мигунова Л.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что указанные нарушения до настоящего времени не устранены.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Из материалов гражданского дела следует, что в связи с выявленными нарушениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в отношении ответчика Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).
Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу дом <адрес> не организовано наблюдение за трещинами на фасаде дома со стороны <адрес> между 1-2 этажами, со стороны двора на уровне 2-го этажа в зоне квартир №№ 8-9 с помощью маяков или иным способом; имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на 1-2 этажах лестничной клетки, где расположены квартиры №№ 8-9; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (имеются скрутки проводки, не закреплен осветительный прибор на 2 этаже лестничной клетки, где расположена квартира № 8, отсутствуют крышки распределительных коробок над квартирой № 8), на лестничной клетке, где расположена квартира № 8, не обеспечено исправное состояние окон (нарушено остекление фрагмента наружной рамы над входом на лестничную клетку) (л.д. 9-13).
Учитывая, что нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика организовать наблюдение за трещинами на фасаде дома со стороны <адрес> между 1-2 этажами, со стороны двора на уровне 2-го этажа в зоне квартир №№ 8-9 с помощью маяков или иным способом; восстановить окрасочный слой стен на 1-2 этажах лестничной клетки, где расположены квартиры №№ 8-9; обеспечить надлежащую эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки проводки, закрепить осветительный прибор на 2 этаже лестничной клетки, где расположена квартира № 8, установить крышки распределительных коробок над квартирой № 8), на лестничной клетке, где расположена квартира № 8, отремонтировать окна (восстановить остекление фрагмента наружной рамы над входом на лестничную клетку) в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объеме.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» организовать наблюдение за трещинами на фасаде дома со стороны <адрес> между 1-2 этажами, со стороны двора на уровне 2-го этажа в зоне квартир №№ 8-9 с помощью маяков или иным способом; покрасить стены на 1-2 этажах лестничной клетки, где расположены квартиры №№ 8-9; обеспечить надлежащую эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки проводки, закрепить осветительный прибор на 2 этаже лестничной клетки, где расположена квартира № 8, установить крышки распределительных коробок над квартирой № 8), на лестничной клетке, где расположена квартира № 8, отремонтировать окна (восстановить остекление фрагмента наружной рамы над входом на лестничную клетку) в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья