Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд в составе:
председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.
с участием прокурора Яровой Д.А.
при секретаре Михеевой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> в Санкт-Петербурге на лестничной клетке не обеспечено исправное состояние окон (отсутствует внутренняя оконная рама между 1-2 этажами, не обеспечен плотный притвор наружных рам между 1-2 этажами); имеется отслоение окрасочного слоя стен в приямке в подвал; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (электроснабжение по временной схеме в подвале дома), не обеспечена эксплуатация шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (отсутствуют пробки, имеются перемычки в электрощитке между 1 и 2 этажами); имеются неисправности системы водоотвода (нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей со стороны <адрес>, отсутствует отлив водосточной трубы со стороны двора), на основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.
Прокурор Яровая Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ответчика Мигунова Л.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что указанные нарушения до настоящего времени не устранены.
Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Из материалов гражданского дела следует, что в связи с выявленными нарушениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в отношении ответчика Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-23).
Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу дом <адрес> не были устранены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, а именно на лестничной клетке не обеспечено исправное состояние окон (отсутствует внутренняя оконная рама между 1-2 этажами, не обеспечен плотный притвор наружных рам между 1-2 этажами); имеется отслоение окрасочного слоя стен в приямке в подвал; не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (электроснабжение по временной схеме в подвале дома), не обеспечена эксплуатация шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (отсутствуют пробки, имеются перемычки в электрощитке между 1 и 2 этажами); имеются неисправности системы водоотвода (имеется нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей со стороны <адрес>, отсутствует отлив водосточной трубы со стороны двора), (л.д. 6-10).
Учитывая, что нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика обеспечить исправное состояние окон (восстановить внутреннюю оконную раму между 1-2 этажами, обеспечить плотный притвор наружных рам между 1-2 этажами); устранить отслоение окрасочного слоя стен в приямке в подвал; обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить электроснабжение по временной схеме в подвале дома), обеспечить эксплуатацию шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (установить пробки, перемычки в электрощитке между 1 и 2 этажами); устранить неисправности системы водоотвода (устранить нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей со стороны <адрес>, установить отлив водосточной трубы со стороны двора) в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объеме.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» обеспечить исправное состояние окон (восстановить внутреннюю оконную раму между 1-2 этажами, обеспечить плотный притвор наружных рам между 1-2 этажами); устранить отслоение окрасочного слоя стен в приямке в подвал; обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить электроснабжение по временной схеме в подвале дома), обеспечить эксплуатацию шкафов вводно-распределительных устройств с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления (установить пробки, перемычки в электрощитке между 1 и 2 этажами); устранить неисправности системы водоотвода (устранить нарушение сопряжения водоприемной воронки с кровлей со стороны <адрес>, установить отлив водосточной трубы со стороны двора) в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья