Дело № 11-21/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
23 августа 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фассахова А.Ф. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Нурлатского района РТ по гражданскому делу по иску Попова А.Н. к Хасаншину А.Я. и Фассахову А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
У С Т А Н О В И Л :
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Нурлатского района РТ от Дата обезличена года исковые требования Попова А.Н. к Хасаншину А.Я. и Фассахову А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным в ..., в виде вывоза с территории временных строений - гаражей удовлетворены.
В апелляционной жалобе Фассахов А.Ф. ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, на том основании, что дело рассмотрено неполно, не всесторонне и необъективно. Указывает, что с решением суда он не согласен по следующим основаниям Исполнительным комитетом Нурлатского горсовета депутатов трудящихся 26 января 1976 года было принято решение №6 « Об отводе земельного участка ПМК треста «Татсельхозмонтаж» под строительство 22-х квартирного дома по ул. Тельмана г. Нурлат. При этом на данном земельном участке находились ветхие индивидуальные дома, которые горсовет обязал снести застройщику. Кроме того, горсовет обязал застройщика - ПМК «Татсельхозмонтаж» предоставить квартиры владельцам сносимых индивидуальных домов. На выделенном земельном участке был построен жилой дом, который в настоящее время значится по адресу ул. Тельмана д. 18, кроме этого на указанном земельном участке для владельцев квартир были построены хозяйственные постройки - сараи. Под снос попал и дом № ..., принадлежащий ФИО1, которой также была предоставлена квартира в доме №18. ФИО1 в ... году умерла. Далее отведенный земельный участок ПМК «Татсельхозмонтаж» оказался в собственности посторонних лиц. Однако суд эти обстоятельства не выяснял, решение Исполкома Нурлатского горсовета депутатов трудящихся не истребовал, исполком города в качестве заинтересованного лица не привлек, не выяснил наличие договора купли-продажи дома ... между ФИО1 и ПМК «Татсельхозмонтаж». Не проверенными также остались его доводы о даче временного разрешения на строительство спорных гаражей. Без оценки суда остались показания представителя МУ «Палата имущественных и земельных отношений».
Фассахов А.Ф. в судебном заседании, поддержав свою жалобу, дал аналогичные вышеизложенному пояснения.
Попов А.Н. в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу Фассахова А.Ф. без удовлетворения.
Ответчик Хасаншин А.Я. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, в котором, соглашаясь с решением мирового судьи, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Изучив материалы дела в пределах апелляционной жалобы, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Постановлением руководителя исполкома Нурлатского муниципального района РТ от Дата обезличена года № Номер обезличен в собственность Попова А.Н. предоставлен земельный участок по ул. ..., занимаемый объектом недвижимости - домом № .... Дата обезличена года Попов А.Н. заключил с МУ «Палата имущественных и земельных отношений Нурлатского муниципального района РТ договор купли-продажи спорного земельного участка. На основании указанного договора Попов А.Н. надлежаще зарегистрировал право собственности на земельный участок. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Попов А.Н. является собственником спорного земельного участка. Так же доводы ответчика Фассахова А.Ф. о том, что дом ... был продан первоначальным собственником Серегиной П.А. ПМК - 547 на дрова в судебном заседании не нашли свое подтверждение. Ответчики же не представили суду доказательства, подтверждающие их право на земельные участки под строительство гаражей в пределах спорного земельного участка.
Мировой судья обоснованно удовлетворил требования истца Попова А.Н., поскольку последний является собственником спорного земельного участка, право собственности зарегистрировано за ним без нарушений законодательства, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельствами о праве на наследство и регистрации права.
Доводы ответчика Фассахова А.Ф. о том, что дом, расположенный на спорном земельном участке, должны были согласно решению исполкома Нурлатского городского Совета депутатов трудящихся снести, не состоятельны, поскольку они опровергаются справкой БТИ о том, что по данным технической инвентаризации, произведенной 24 июля 2007 года по адресу ..., расположен жилой дом 1960 года постройки.
При рассмотрении дела нарушений прав сторон не установлено, следовательно, оснований для отмены вынесенного мировым судом решения апелляционная инстанция не находит.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 2 Нурлатского района Республики Татарстан от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску Попова А.Н. к Хасаншину А.Я. и Фассахову А.Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без изменения, а апелляционную жалобу Фассахова Анвара Фаттаховича без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья : С.В. Медянцева
26.08.2010