Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
Председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО15, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы - ФИО5, ФИО11, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО10, ФИО9 и ФИО8, обратились в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ заключения с ними договора на передачу жилого помещения - квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Нурлат РТ в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указали, что Дата обезличена года Администрацией Нурлатского района и города Нурлат был выдан ордер на право занятия указанной квартиры. Дата обезличена года между ними и Муниципальным учреждением «Управляющая компания «Жилищно-коммунального хозяйства Нурлатского муниципального района» был заключен договор Номер обезличен о передаче в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: г. Нурлат ... ... .... С момента вселения в указанную квартиру они оплачивают все коммунальные услуги. В настоящее время им отказывают в заключении договора приватизации, мотивируя это тем, что дом, в котором находится спорная квартира, не передан в муниципальную собственность г. Нурлат РТ.
В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО11, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО9 и ФИО8, поддержав свои исковые требования, дали аналогичные вышеизложенному пояснения.
Истец ФИО10 на судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов и пояснила, что спорный дом не был передан в муниципальную собственность города, других препятствий для заключения договора приватизации не имеется.
Представитель третьего лица - МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов и пояснила, что спорный дом не был передан в муниципальную собственность города, но других препятствий для заключения договора приватизации не имеется.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
На основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО5 и ее семье предоставлено право на занятие квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Нурлат РТ.
Договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года между Муниципальным учреждением «Управляющая компания «Жилищно-коммунального хозяйства Нурлатского муниципального района» и ФИО5 заключен договор Номер обезличен о передаче в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: г. Нурлат ... ... ....
Согласно сведений МРФ Номер обезличен РГУП БТИ МСАЖКХ РТ и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан следует, что ФИО5, ФИО11, ФИО2, ФИО2, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 на территории Нурлатского района и г. Нурлат РТ в приватизации жилого помещения не участвовали.
Согласно письма МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района от Дата обезличена года дом Номер обезличен по ... г. Нурлат РТ не передан по акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ от Дата обезличена года Номер обезличен.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 и ее семье был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Нурлат РТ. С этого времени они проживают в спорной квартире, несут бремя его содержания. В последующем Дата обезличена года между Муниципальным учреждением «Управляющая компания «Жилищно-коммунального хозяйства Нурлатского муниципального района» и ФИО5 совместно с ФИО11, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 заключен договор Номер обезличен о передаче в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения.
Отсутствие дома Номер обезличен по ... г. Нурлат в акте приема- передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, поскольку, выдавая ордер на вселение, Администрация Нурлатского района и г. Нурлат распорядилась квартирой как своей собственной.
Учитывая вышеизложенное, суд считает иск ФИО5, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что препятствий для приватизации квартиры не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5, ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО15, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) с ФИО5, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО15, ФИО10, ФИО9 и ФИО8 на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Нурлат Республики Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЕЦЕВА
Копия верна, судья: С.В. Медянцева