Дело №2-947/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Нуруллиной Л.М.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзахановой Ф.З., Мурзаханова А.Г. и Мурзаханова А.Г. к Исполнительному комитету города Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Мурзаханова Ф.З., Мурзаханов А.Г. и Мурзаханов А.Г., обратились в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ к заключению с ними договора на передачу жилого помещения - квартиры ... в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указали, что спорная квартира предоставлена им на основании Постановления Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат № 1796а от 9 августа 2004 года. Дом, в котором находится спорная квартира, до 31 сентября 2009 года имел статус общежития. В настоящее время указанный статус общежития с дома снят. В связи с данными обстоятельствами у них возникла необходимость приватизировать квартиру, но им отказывают в связи с отсутствием разрешения на реконструкцию дома.
В судебном заседании истцы Мурзаханова Ф.З., Мурзаханов А.Г. и Мурзаханов А.Г., свои исковые требования поддержали в полном объеме и дали аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в суде иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворении исковых требований истцов, поскольку ранее Мурзаханова Ф.З. и ее дети в приватизации не участвовали, беспрепятственно пользуются квартирой, дом находится в муниципальной собственности.
Представитель третьего лица - МРФ № 5 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ Урсаева Э.Г. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Мурзахановых не возражала. При этом пояснила, что Мурзахановы вселились в спорную квартиру на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного согласно постановлению Главы администрации Нурлатского района и гор. Нурлат РТ № 1096а от 9 августа 2004 года. Также пояснила, что согласно технической документации спорной квартире после реконструкции здания присвоен номер 14. Реконструкция данного дома была проведена без необходимого на то разрешения.
Выслушав мнения сторон, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Установлено, что Мурзахановой Ф.З. и ее семье спорная квартира была предоставлена на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года в соответствии с постановлением Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат РТ.
Постановлением Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ № 13 от 31 марта 2009 года статус общежития с дома ... был снят.
Согласно справки МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ№ 186 от 31 мая 2010 года Мурзахановой Ф.З. отказано в приватизации квартиры ... в связи с тем, что не предоставлен кадастровый паспорт на спорную квартиру.
Учитывая вышеизложенное суд считает иск Мурзахановых подлежащим удовлетворению, поскольку отсутствие разрешения на реконструкцию дома ... не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, других препятствий для приватизации квартиры не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мурзахановой Ф.З., Мурзаханова А.Г. и Мурзаханова А.Г. к Исполнительному комитету города Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о понуждении заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) с Мурзахановой Ф.З., Мурзахановым А.Г. и Мурзахановым А.Г. на квартиру № ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М.Нуруллина
27.07.2010