Дело №2-892/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова М.Ш. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ, Клементьевой С.Н., Кашкаровой Л.М., Беловой Р.Я., Охвариной З.В., Муравьевой Р.Т., Матвеевой Л.П., Васьковой З.П. и Алексашкиной В.С. о признании права собственности на земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Шарапов М.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на земельные доли в количестве ... доли общей площадью ... га, находящиеся на земельном участке общей площадью ... кв. м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: Республика ....
В обоснование своих требований указал, что спорные земельные доли были приобретены им согласно договорам купли-продажи у Алексашкиной Ф.И., Илюхина И.А., Максимова А.Н., Лобашевой А.Д., Жукова Н.А., Клементьевой Г.А., Алексашкина А.Н., Борзовой А.В., Клементьева Н.Ф., Сухаревой У.Ф., Кульковой М.Н., Муравьева Г.С., Илюхиной С.П., Хурина П.М., Васькова А.В., Охварина Г.М., Совкова В.П., Совковой Е.Р., Кашкарова Д.Н., Белова К.Д. и Борзова Е.С. Условия договоров исполнены полностью, земельные доли переданы ему по актам приема-передачи, стоимость участков оплачена им в полном объеме в размере ... рублей.
Право собственности на все оспариваемые им земельные доли зарегистрированы за бывшими собственниками в установленном законом порядке. В настоящее время бывшие собственники земельных долей, являющиеся также продавцами, умерли, в связи с чем он не может зарегистрировать спорные земельные доли в свою собственность.
В судебном заседании представитель истца Сергеева Е.В., поддержав исковые требования, просила признать за Шараповым М.Ш. право собственности на ... земельную долю, как за покупателем.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Морозова Т.В. в судебном заседании исковые требования Шарапова М.Ш. признала в полном объеме и пояснила, что действительно Шарапов М.Ш. приобрел земельные участки, которые в муниципальной собственности не находятся.
Ответчица Клементьева С.Н. в судебном заседании, признавая исковые требования Шарапова М.Ш. в полном объеме, пояснила, что она является наследницей Клементьевой Г.А., наследство в виде земельной доли после смерти последней не принимала, так как эта доля была продана Шарапову М.Ш.
Ответчики Кашкарова Л.М., Белова Р.Я., Охварина З.В., Муравьева Р.Т., Матвеева Л.П., Васькова З.П. и Алексашкина В.С., являющиеся наследниками Кашкарова Д.Н., Белова К.Д., Охварина Г.М., Муравьевой Р.Т., Совковой Е.Р., Васьковой З.П. и Алексашкина А.Н. соответственно, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они, признавая исковые требования Шарапова М.Ш. полностью, указали, что наследство в виде земельных долей они не принимали.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Оконникова И.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Шарапова М.Ш. не возражала. При этом пояснила, что зарегистрировать за Шараповым М.Ш. право собственности на спорные земельные доли, как за покупателем, не представляется возможным в виду отсутствия одной из сторон договора.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что собственниками спорных земельных долей являются Алексашкина Ф.И., Илюхин И.А., Максимов А.Н., Лобашева А.Д., Жуков Н.А., Клементьева Г.А., Алексашкин А.Н., Борзова А.В., Клементьев Н.Ф., Сухарева У.Ф., Кулькова М.Н., Муравьев Г.С., Илюхина С.П., Хурин П.М., Васьков А.В., Охварин Г.М., Совков В.П., Совкова Е.Р., Кашкаров Д.Н., Белов К.Д. и Борзов Е.С.
Земельные доли проданы ими Шарапову М.Ш., что подтверждаются представленными истцом договорами купли-продажи, актами приема-передачи земельных участков и расписками о получении денежных средств продавцами.
Данные договоры до настоящего времени государственную регистрацию не прошли и зарегистрировать их в установленном законом порядке не представляется возможным ввиду смерти продавцов по договору
Также установлено, что бывшие собственники земельных долей в настоящее время умерли, о чем свидетельствуют представленные свидетельства и справки о смерти.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Шараповым М.Ш. право собственности на земельные доли в количестве ... доли общей площадью ... га, находящиеся на земельном участке общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., как за покупателем.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шарапова М.Ш. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ, Клементьевой С.Н., Кашкаровой Л.М., Беловой Р.Я., Охвариной З.В., Муравьевой Р.Т., Матвеевой Л.П., Васьковой З.П. и Алексашкиной В.С. о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
Признать за Шараповым М.Ш. право собственности на земельные доли в количестве ... доли по ... га каждая, общей площадью ... га, находящиеся на земельном участке общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ... как за покупателем.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина
27.07.2010