Дело №2-940/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадиева Ф.М., Ахмадиевой Д.С., Ахмадиевой Р.Ф., Рыбакиной (Ахмадиевой) Р.Ф. и Ахмадиева Р.Ф. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Ахмадиевы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру ... в равных долях.
В обоснование своих требований указали, что спорная квартира была предоставлена им на основании ордера от Дата обезличена и в последующем с Нурлатским автотранспортным предприятием, выступавшим от имени Нурлатского районного Совета народных депутатов, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время Нурлатское АТП ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента выдачи ордера и по сей день они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.
В судебном заседании истцы Ахмадиев Ф.М., Ахмадиева Д.С. и Ахмадиев Р.Ф., поддержав свои требования и дав аналогичные показания, просили признать за каждым из них по 1/5 доли в спорной квартире. Также пояснили, что Ахмадиева Р.Ф., также являющаяся истицей по делу, в настоящее время заключила брак и сменила фамилию на «Рыбакина».
Истицы Ахмадиева Р.Ф. и Рыбакина (Ахмадиева) Р.Ф. в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они, поддерживая исковые требования полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно с Дата обезличена проживают в спорной квартире и Дата обезличена заключили договор приватизации.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что истцы вселились в спорую квартиру на основании ордера от Дата обезличена года. На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена, жилое помещение, общей площадью ... кв.м., находящееся в ... передано в совместную собственность Ахмадиева Ф.М., Ахмадиевой Д.С., Ахмадиева Р.Ф., Ахмадиевой Р.Ф. и Ахмадиевой Р.Ф.
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - Нурлатское АТП на сегодняшний день ликвидировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности, как за покупателями, за Ахмадиевым Ф.М., Ахмадиевой Д.С., Ахмадиевым Р.Ф., Ахмадиевой Р.Ф. и Ахмадиевой Р.Ф. на квартиру ... на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... и определить их доли равными, т.е. по 1/5 доли спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ахмадиева Ф.М., Ахмадиевой Д.С., Ахмадиевой Р.Ф., Рыбакиной (Ахмадиевой) Р.Ф. и Ахмадиева Р.Ф. к Исполнительному комитету гор. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Ахмадиевым Ф.М., Ахмадиевой Д.С., Ахмадиевой Р.Ф., Рыбакиной (Ахмадиевой) Р.Ф. и Ахмадиевым Р.Ф. право собственности на квартиру ..., как за покупателями, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена по 1/5 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М. Нуруллина
3.08.2010