Дело №2-1142/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова В.И., Максимовой Г.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Максимовой М.В., и Максимовой Д.В. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации),
У С Т А Н О В И Л:
Истцы - Максимов В.И., Максимова Г.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Максимовой М.В., и Максимова Д.В. обратились в суд с иском о понуждении Исполнительного комитета г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ к заключению с ними договора на передачу жилого помещения -дома ... в собственность (приватизации). В обоснование своих требований указали, что спорный дом был им предоставлен на основании решения профкома Октябрьского лесхоза № 19 от 8 сентября 1995 года. С этого момента они проживают в данном доме, оплачивают налоги и коммунальные услуги. В настоящее время им необходимо заключить договор приватизации на спорный дом, однако в этом отказывают в связи с тем, что данный дом не передан в муниципальную собственность города.
В судебном заседании истцы - Максимов В.И., Максимова Г.И., действующая также в интересах несовершеннолетней Максимовой М.В., и Максимова Д.В., поддержав свои исковые требования, дали аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика - Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в суде иск признал и пояснил, что дом, в котором проживают Максимовы, не передан по акту приема-передачи в муниципальную собственность, других препятствий к заключению договора приватизации не усматривается.
Представитель третьего лица -МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном не заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Максимовых и пояснила, что им было отказано в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что спорный дом не передан в муниципальную собственность г. Нурлат РТ.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Ст. 8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно копии ордера №87, выданного Октябрьским лесхозом, Максимову В.И. на основании решения профкома № 19 от 8 сентября 1995 года предоставлен дом ...
Из справок МРФ № 5 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ следует, что Максимов В.И., Максимова Г.И., Максимова Д.В. и Максимова М.В. на территории г. Нурлат Нурлатского района РТ в приватизации жилого помещения не участвовали.
Согласно письму МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ от 23 июня 2010 года Максимову В.И. отказано в заключение договора приватизации в связи с тем, что дом ... не передан по акту приема-передачи государственного имущества - жилищного фонда в муниципальную собственность г. Нурлат.
Из справки МРИ ФНС России № 1 по РТ от 5 августа 2010 года следует, что Октябрьский лесхоз изменил наименование юридического лица на ГБУ РТ «Нурлатское лесничество».
Из справки №05-180, выданной ГБУ РТ «Нурлатское лесничество» 25 июня 2010 года, следует, что дом ... на балансе их организации не числится.
Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «ЕРЦ» 24 июня 2010 года, Максимов В.И., Максимова Г.И., Максимова Д.В., Максимова М.В. зарегистрированы по адресу: ... с 18 октября 1995 года.
Установлено, что на основании ордера на право получения квартиры №87 Максимову В.И. и его семье был предоставлен дом ..., в котором они проживают с данного времени и несут бремя его содержания. Ранее Максимовы в приватизации не участвовали. Учитывая, что в настоящее время спорный дом на балансе организации, предоставившей его, не стоит, а отсутствие дома в акте приема- передачи государственного имущества - жилого фонда в муниципальную собственность г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ не может служить основанием для отказа в заключение договора приватизации, суд считает иск Максимовых подлежащим удовлетворению, поскольку иных препятствий для приватизации жилого помещения не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Максимова В.И., Максимовой Г.И., действующей также в интересах несовершеннолетней Максимовой М.В., и Максимовой Д.В. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о понуждении к заключению договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизации) удовлетворить.
Обязать Исполнительный комитет г. Нурлат Нурлатского муниципального района Республики Татарстан заключить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (приватизацию) с Максимовым В.И., Максимовой Г.И., Максимовой Д.В. и Максимовой М.В. на дом ... Татарстан.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М.НУРУЛЛИНА