Дело № 2-1118/г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации12 августа 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова В.Н. к Басориной П.А. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Петров В.Н. обратился в суд с иском к Басориной П.А. о расторжении договора найма жилого помещения - ... и снятии с регистрационного учета на том основании, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности согласно договора мены. В данной квартире была зарегистрирована ответчица Басорина П.А., которая не проживает в ней с 2008 года. В связи с тем, что ответчица не снялась с регистрационного учета, он вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи.
В ходе судебного разбирательства истец Петров В.Н., поддержав свои исковые требования, дал аналогичные пояснения.
Ответчица Басорина П.А. в судебное заседание не явилась, место ее нахождения неизвестно.
Назначенный судом представитель ответчика адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав пояснения сторон, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 687 ГПК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно договору мены от Дата обезличена года Петров В.А. обменял принадлежащую ему квартиру ... на жилой дом ..., принадлежащий ...
Согласно выписке из домовой книги № ... и справке, выданных ТСЖ «...» 22 июня 2010 года, Басорина П.А. зарегистрирована в доме ... с 24 декабря 2003 года. В настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает, ее место нахождения неизвестно.
Установлено, что ответчица Басорина П.А. не проживает в спорной квартире с 2008 года, попыток вселения в нее не предпринимает, в связи с чем суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в виду выезда ответчицы на другое постоянное место жительство.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Петрова В.Н. к Басориной П.А. о расторжении договора найма жилого помещения на дом ... и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать расторгнутым договор найма жилого помещения с Басориной П.А. на дом ... и снять ее с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.
Судья: Л.М.НУРУЛЛИНА