Дело №2-1137/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Бахтияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» банк к Шафиковой А.Ф. и Шафикову Р.Х. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке ... рубля и обращении взыскания на заложенное имущество по договору «Об ипотеке (залоге недвижимости) третьей стороной» на том основании, что в соответствии с кредитным договором №Номер обезличен от 28 мая 2008 года ОАО «ВКБ» ответчице Шафиковой А.Ф. был предоставлен кредит в сумме ... рублей под 24 процента годовых со сроком погашения до 28 декабря 2010 года. Шафиков Р.Х. по договору поручительства принял на себя солидарную ответственность перед кредитором за выполнение условий кредитного договора заемщиком Шафиковой А.Ф. Кроме того, в обеспечение обязательств по договору между ОАО «ВКБ» и Шафиковым Р.Х. был заключен договор «Об ипотеке (залоге недвижимости) третьей стороной». Объектом договора залога является принадлежащая на праве собственности Шафикову Р.Х. квартира ... которая оценена в ... рубль ... копеек. Обязательства заемщика по кредитному договору также обеспечиваются договором залога имущества №Номер обезличен от 15 сентября 2008 года, заключенного между Банком и Шафиковой А.Ф. Однако, принятые на себя обязательства заемщиком и поручителем не исполняются, в связи с чем по состоянию на 23 июня 2010 года задолженность по кредитному договору составила ... рублей ... копейки, из них основной долг составляет ... рублей, задолженность по процентам - ... рублей ... копеек, неустойка на непогашенную задолженность по основному долгу - ... рублей ... копейки, неустойка на непогашенную задолженность по процентам - ... рублей ... копейки.
Представитель истца ОАО «Волга-Кредит» банк Табатадзе Е.Т., поддержав свои исковые требования, в судебном заседании дала аналогичные вышеизложенному пояснения. Просила также взыскать с ответчиков в солидарном порядке ... рублей ... копеек в возврат государственной пошлины.
Ответчики Шафикова А.Ф. и Шафиков Р.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Причину уважительности неявки в суд не сообщили и не просил рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно пункта 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.
Как выяснено в судебном заседании, заемщик Шафикова А.Ф. по кредитному договору №Номер обезличен от 28 мая 2008 года под 24 процента годовых получила кредит в размере ... рублей со сроком погашения до 28 мая 2010 года. В обеспечение обязательств по кредитному договору Банком с Шафиковым Р.Х. были заключены договоры поручительства и залога недвижимости - квартиры ..., собственником которой является последний. Также обязательства заемщика по кредитному договору обеспечиваются договором залога имущества ( оборудования для химчистки) № ... от 15 сентября 2008 года, заключенного между Банком и Шафиковой А.Ф. В срок, установленный договором, заемщик Шафикова А.Ф. не исполнила свои обязательства по возврату кредита.
В соответствии с пунктом 1.1 кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику кредит в размере и на условиях, предусмотренных в настоящем договоре, а заемщик обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты на сумму кредита и исполнить свои обязательства согласно настоящему договору в полном объеме.
Согласно п. 4.2 кредитного договора проценты по кредиту начисляются и уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца, начиная с месяца, в котором произведена выдача кредита.
В силу п. 4.6 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и уплату процентов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, в размере двойной ставки рефинансирования Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Таким образом, поручитель Шафиков Р.Х. в соответствии с договором поручительства №Номер обезличен от 28 мая 2008 года должен отвечать перед кредитором солидарно в пределах суммы в размере ... рублей, предусмотренной договором.
В соответствии с ч.1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Установлено, что долг на сегодняшний день не погашен. Таким образом, требования истца о возврате суммы займа вместе с причитающимися процентами соответствуют требованиям закона.
Размеры непогашенного основного долга в сумме ... рублей, задолженности по процентам в размере ... рублей ... копеек, неустойки на непогашенную задолженность по основному долгу в размере ... рублей ... копейки и неустойки на непогашенную задолженность по процентам в сумме ... рублей ... копейки подтверждаются пояснениями представителя истца и представленным им расчетом.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГПК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу ч. 3 ст. 350 ГПК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Согласно п. 3.1 договора «Об ипотеке (залоге недвижимости)» третьей стороной №... от 28 мая 2008 года по соглашению сторон предмет ипотеки оценен в ... рубль ... копеек.
В силу п. 5.2.5 вышеназванного договора в случае невозврата Шафиковой А.Ф. долга в установленный кредитным договором срок, Банк вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества путем его реализации в установленном законом порядке.
Учитывая, что обязательства ответчика по возврату кредита не исполняются, а требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество соразмерны взыскиваемой суммы, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объёме и с установлением начальной продажной цены заложенного имущества - ... квартиры с лоджией, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., этаж 2, инв. Номер обезличен, ... находящейся по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, в размере ... рубль ... копеек, как определено договором залога недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» банк удовлетворить.
Взыскать с Шафиковой А.Ф. и Шафикова Р.Х. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий «Волга-Кредит» банк в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере ... рублей ... копейки и ... рублей ... копеек в возврат государственной пошлины.
Обратить взыскание на заложенное имущество - ... квартиру с лоджией, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., этаж 2, инв. Номер обезличен, ..., находящуюся по адресу: ... кадастровый номер 16Номер обезличен, принадлежащую Шафикову Р.Х., установив начальную продажную стоимость в размере ... рубль ... копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Л.М. НУРУЛЛИНА