Дело №2-1081/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи НУРУЛЛИНОЙ Л.М.,
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева С.В. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании недействительным кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Медведев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать недействительным кадастровый учет земельного участка, расположенного по ул. ..., за кадастровым номером А и снять его с кадастрового учета.
В обоснование своих требований указал, что в мае 2001 года на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом № .... В последующем на основании постановления Главы администрации земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был также переоформлен на его имя. Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер А. Однако выяснилось, что земельному участку, расположенному под ул. ..., присвоен тот же кадастровый номер. В территориальном отделе № 28 Управления Роснедвижимости по РТ в исправлении отказали, ссылаясь на то, что регистрация права собственности уже прошла. Ему была выдана справка о том, что земельный участок с кадастровым номером А неправильно поставлен на государственный кадастровый учет. В настоящее время его земельному участку, расположенному по ул. ..., присвоен кадастровый номер Б. Однако он до сих пор не может зарегистрировать спорный земельный участок на свое имя, так как не отменен кадастровый учет на это же земельный участок по номеру А.
В судебном заседании истец Медведев С.В., дав аналогичные вышеизложенному пояснения, просил признать недействительным кадастровый учет за № Б, поскольку его земельный участок значится под кадастровым номером А и на сегодняшний день имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок за этим кадастровым номером.
Представитель ответчика Мавлютова Л.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что в данном случае необходимо признать недействительным кадастровый учет за №Б, поскольку внести изменения в кадастровый учет не представляется возможным, поскольку земельный участок не является преобразуемым и не носит временный характер.
Представитель третьего лица - МРФ № 5 РГУП БТИ МСА ЖКХ РТ Урсаева Э.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Медведева С.В. и пояснила, что инвентаризация жилого дома № ... прошла в 1994 году. С этого времени в технический паспорт данного дома какие-либо изменения не вносились. Данных о кадастровом номере в техническом паспорте не имеется.
Третьи лица Гузенко Д.Л. и представитель Нурлатского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.6 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного по ул. ..., последнему присвоен кадастровый номер А
Из свидетельства о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости от 22 марта 2001 года зд. ... присвоен кадастровый номер ....
Согласно договору купли-продажи жилого дома от 13 марта 2001 года Медведев С.В. приобрел жилой дом № ... у Маринина С.К.
В соответствии с постановлением Главы администрации Нурлатского района и г. Нурлат № Номер обезличен в собственность Медведева С.В. переоформлен земельный участок площадью 0,2254 га, расположенный в н.п. ... относящийся к категории земель «земли поселений», ранее принадлежащий на праве владения Маринину С.К., занимаемый объектом недвижимости - жилым дом, находящимся на праве собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 августа 2004 года земельный участок общей площадью 2254 кв.м. с кадастровым номером А, расположенный в п. ..., принадлежит на праве собственности Медведеву С.В.
Из выписки из похозяйственной книги от 27 октября 2008 года и кадастрового паспорта земельного участка от 2 сентября 2009 года следует, что земельный участок, расположенный в д. ... имеет кадастровый номер Б. Собственником данного земельного участка является Медведев С.В.
16:32:150101:0133й регистрации права земельный участок общей площадью 2254 кв.м., нного дома какие-либо изСогласно вышеназванному Закону государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на государственный кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (государственный кадастровый учет изменений).
Установлено, что на сегодняшний день земельный участок Медведева С.В. значится под кадастровым номером Б, но согласно свидетельству о государственной регистрации права Медведев С.В. является собственником земельного участка под кадастровым номером А. Внести изменения в кадастровый учет не представляется возможным, поскольку земельный участок не является преобразуемым и не носит временный характер.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Медведева С.В. удовлетворить, признать недействительной постановку на учет земельного участка под кадастровым номером Б и снять его с кадастрового учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером Б, расположенного по ул. ..., и снять его с государственного кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: Л.М.НУРУЛЛИНА