Дело № 2-1375/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации7 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустакимовой Н.В., Мустакимова Р.Т. и Мустакимовой Р.Т. к Мустакимову Т.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Мустакимова Н.В., Мустакимов Р.Т. и Мустакимова Р.Т. обратились в суд с иском к Мустакимову Т.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения на квартиру .... В обосновании своих требований указали, что в совместной собственности с ответчиком они имеют трехкомнатную квартиру на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года. Ответчик Мустакимов Т.Ф. в Дата обезличена выехал из спорной квартиры в неизвестном направлении, его место нахождения и жительства не известно. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с этим они не могут реализовать в полной мере свои права на собственность, оплачивают за него коммунальные услуги. Просят расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком Мустакимовым Т.Ф.
В судебном заседании истица Мустакимова Н.В., поддержав свои исковые требования, дала аналогичные вышеизложенному пояснения.
Истцы Мустакимов Р.Т. и Мустакимова Р.Т. на судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают.
Ответчик Мустакимов Т.Ф. на судебное заседание не явился, его местонахождение согласно справке ТСЖ «Жилье» неизвестно.
Назначенный судом представитель ответчика адвокат Абрамова Е.В. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав мнения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года жилое помещение, состоящее из трех комнат по адресу: ... передано в совместную собственность проживающих в нем гражданам: Мустакимова Т.Ф., Мустакимовой Н.В., Мустакимова Р.Т. и Мустакимовой Р.Т..
Согласно свидетельства о расторжении брака IНомер обезличен брак между Мустакимовым Т.Ф. и Мустакимовой Н.В. прекращен Дата обезличена года.
Установлено, из копии паспорта ответчика Мустакимова Т.Ф. следует, что он зарегистрирован по адресу: ... с Дата обезличена года. Сведений о наличии другого жилого помещения у ответчика в материалах дела не имеется.
Учитывая изложенное суд считает в удовлетворении искового заявления отказать, ибо оснований для расторжения договора найма жилого помещения, предусмотренных как гражданским, так и жилищным законодательством не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении искового заявления Мустакимовой Н.В., Мустакимова Р.Т. и Мустакимовой Р.Т. к Мустакимову Т.Ф. о расторжении договора найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
07.10.2010