Дело № 2-1364/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации13 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова М.Х. к Максимовой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом сняв с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Хакимов М.Х. обратился в суд с иском к Максимовой М.И. о расторжении договора найма жилого помещения на дом ... и снятии с регистрационного учета, на том основании, что в спорном доме, принадлежащем ему на праве собственности, прописана ответчица. После продажи дома ответчица, являющаяся членом семьи продавца, выехала на другое постоянное место жительства, место ее нахождения ему не известно. В связи с тем, что ответчица не снялась с регистрационного учета, он лишен возможности владения и распоряжения своей собственностью, вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги.
В ходе судебного разбирательства истец Хакимов М.Х., изменив свои исковые требования, просил устранить препятствия в пользовании домом путем снятия Максимовой М.И. с регистрационного учета.
Ответчица Максимова М.И. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно.
Назначенный судом представитель ответчицы адвокат Минибаева Г.Н. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года следует, что Хакимов М.Х. является собственником купленного у ... дома № ....
Согласно выписки из домовой книги, выданной ТСЖ «Уют» 24 августа 2010 года, Максимова М.И. прописана в спорном доме с 26 декабря 1979 года.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 пояснили суду, что ответчица была прописана в спорном доме в качестве члена семьи ФИО3. В 2009 году ФИО3 продали дом Хакимову М.Х. и с этого времени в нем не проживают.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в связи с выездом ответчика на другое постоянное место жительство.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хакимова М.Х. к Максимовой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Хакимовым М.Х. жилым помещением – домом ... сняв Максимову М.И. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течении 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
18.10.2010 годаа