Дело №2-1365/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туктаровой Ч.И., Туешовой С.И., действующая в интересах Туктаровой И.Р. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Туктарова Ч.И. и Туешова С.И., действующая в интересах Туктаровой И.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ... в равных долях, то есть по ? доли.
В обоснование своих требований указали, что в связи с трудовыми отношениями им была предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... РТ. Дата обезличена года между ними и Многоотраслевым производственными предприятием ЖКХ, выступавшего от имени Нурлатского районного Совета народных депутатов, был заключен договор приватизации спорной квартиры. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время Многоотраслевое производственное предприятие ЖКХ не существует. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.
Представитель истицы Туктаровой И.Р. – Туешова С.И., в судебном заседании изменила исковые требования, просила признать за ее доверительницей 2/3 доли в спорной квартире, поскольку квартира была приватизирована на троих человек, умершая Дата обезличена года Туктарова С.В. приходилась матерью Туктаровой И.Р. и она фактически приняла после нее наследство, оставалась проживать в данной квартире.
В судебном заседании истица Туктарова Ч.И., поддержав свои требования, дала аналогичные показания, с мнением представителя Туктаровой И.Р. – Туешовой С.И. согласна, просит признать за ней право собственности 1/3 доли в спорной квартире, а за внучкой - Туктаровой И.Р. – 2/3 доли, от доли в квартире после смерти дочери отказывается в пользу внучки Туктаровой И.Р.
Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Ханеня А.Н. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно Дата обезличена года заключили договор приватизации. Дом, в котором расположена квартира, в собственность муниципального образования не передан.
Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 37,2 кв.м., находящееся по адресу: ... ..., ..., ... передано в совместную собственность Туктаровой Ч.И., Туктаровой С.В. и Туктаровой И.Р..
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - Многоотраслевое производственное предприятие ЖКХ не существует.
На основании свидетельства о рождении Туктаровой И.Р., Дата обезличена года рождения, родителями значатся: отец – Тукатров Р.В., мать Туктарова С.В..
Согласно свидетельства о смерти I-КБ Номер обезличен Туктарова С.В. умерла Дата обезличена года.
Допрошенные в судебном заседании качестве свидетелей Ямкина Т.П. и Ямкин Г.В. пояснили, что Туктарова И.Р. приняла наследство после смерти матери Туктаровой С.В., последовавшей Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности как за покупателями за Туктаровой Ч.И. и Туктаровой И.Р. на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ... на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года и определить их доли: за Туктаровой Ч.И. в размере 1/3 доли, за Туктаровой И.Р. в размере 2/3 доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Туктаровой Ч.И. и Туктаровой И.Р. к Исполнительному комитету г. Нурлат Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Туктаровой Ч.И. и Туктаровой И.Р. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района ..., как за покупателями, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года и определить их доли: за Туктаровой Ч.И. в размере 1/3 доли, за Туктаровой И.Р. в размере 2/3 доли.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
04.10.2010а