Дело №2-1394/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.
при секретаре Молчановой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной З.И. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Мусина З.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на гараж № ....
В обоснование своих требований указала, что Дата обезличена года ей постановлением № Номер обезличен Главы администрации Нурлатского района РТ под строительство капитального гаража был выделен земельный участок площадью ... га расположенный во дворе дома № .... На указанном земельном участке ею построен гараж, то есть земельный участок используется ею по прямому назначению. Также она провела межевание земельного участка и Дата обезличена года земельный участок был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер ... площадью ....кв.м.
Однако оформить гараж в собственность не может в виду отсутствия технического паспорта на гараж. РГУП БТИ МСАЖКХ РТТ №5 в изготовлении технического паспорта и оценки гаража ей отказало, ссылаясь на то, что постановление Администрации Нурлатского района и города Нурлат № Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении земельного участка под строительство гаража признано недействительным.
В судебном заседании истица Мусина З.И., поддержав исковые требования, дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета города Нурлат Нурлатского муниципального района РТ Морозова Т.В. в судебном заседании не возражала против признания за Мусиной З.И. права собственности на гараж № ....
Представитель третьего лица Нурлатского отдела Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации Нурлатского района РТ № Номер обезличен под строительство капитального гаража Мусиной З.И. был выделен земельный участок площадью ... га, расположенный по адресу: .... Данное постановление вынесено с нарушением действующего земельного законодательства, в связи с чем она не может оформить спорный гараж в собственность. На выделенном земельном участке Мусина З.И. своими силами и за свой счет возвела гараж, соответствующий требованиям строительных, пожарных и санитарных норм и правил.
Суд учитывая, что спорный гараж, возведенный Мусиной З.И. самовольно, своими силами и за свой счет, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, считает исковое заявление Мусиной З.И. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мусиной З.И. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Мусиной З.И. право собственности на гараж № ..., расположенный ..., с кадастровым № ..., как за застройщиком.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева