Дело №2-1430/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчуковой А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Н. и Н., Корчукова С.Е. и Корчукова А.Е. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Корчукова А.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Н., а также представляющей интересы А.Е.., С.Е. и Корчуков А.Е. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру ... в равных долях.
В обоснование своих требований указали, что спорная квартира принадлежит им на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного Дата обезличена года с ОАО «Передвижная механизированная колонна № 1», выступавшим от имени Нурлатского объединения Совета народных депутатов. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время ОАО «Передвижная механизированная колонна № 1» ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, они пользуются спорной квартирой, несут расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.
В судебном заседании истцы Корчукова А.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Н. и Н.., а также представляющей интересы Корчукова А.Е., Корчуков С.Е., а также сама несовершеннолетняя Н.. поддержав свои требования и дав аналогичные показания, просили признать за каждым из них по 1/5 доли в спорной квартире.
Представитель ответчика – Глава Исполнительного комитета Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Яковлева В.С. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истцы действительно Дата обезличена года заключили договор приватизации. Дом, в котором расположена квартира, в собственность муниципального образования не передан.
Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истцов.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью ...., находящееся в ... передано в совместную собственность Корчуковой А.А., Корчукова С.Е., Корчукова А.Е., Корчуковой Ю.Е. и Маханьковой А.А.
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - ОАО «Передвижная механизированная колонна № 1» на сегодняшний день ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № Номер обезличен от Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности как за покупателями за Корчуковой А.А., Корчуковым С.Е., Корчуковым А.Е., Корчуковой Ю.Е. и Маханьковой А.А. на квартиру ... на основании заключенного ими договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 8 ноября 2005 года и определить их доли равными, то есть по 1/5 доли спорной квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Корчуковой А.А., действующей также в интересах несовершеннолетних Н. и Н., Корчукова С.Е. и Корчукова А.Е. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Корчуковой А.А., Корчуковым С.Е., Корчуковым А.Е., Корчуковой Ю.Е. и Маханьковой Н. право собственности на квартиру ..., как за покупателями, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года по 1/5 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
25.10.2010а