Дело №2-1415/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.
при секретаре Бахтияровой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левакова Н.С. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании недействительным кадастрового учета земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Леваков Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать недействительным кадастровый учет земельного участка, расположенного в дер. ... Нурлатского района Республики Татарстан, по ул. ..., дом ... за кадастровым номером ... и снять его с государственного кадастрового учета.
В обоснование своих требований указал, что спорный земельный участок, площадью ... кв.м., был выделен под строительство двухквартирного жилого дома. Вторая половина дома принадлежит Ибрагимову Г.Г. В процессе оформления права собственности на дом и спорный земельный участок ему предоставили кадастровый номер на весь земельный участок, хотя данным участком они пользуются вдвоем с Ибрагимовым Г.Г. Он обратился к ответчику с просьбой снять спорный земельный участок с кадастрового учета за вышеуказанным номером, но ему было отказано. Спорный земельный участок ранее учтенный, является общей долевой собственностью. Размежевать его также невозможно, так как право собственности не зарегистрировано.
В судебном заседании истец Леваков Н.С., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика Мавлютова Л.А. в судебном заседании иск признала и пояснила, что действительно под вышеуказанным кадастровым номером указан земельный участок, который принадлежит Левакову Н.С. и Ибрагимову Г.Г. Истцу было отказано в снятии спорного земельного участка с кадастрового учета в связи с тем, что данный участок не является преобразуемым и не носит временный характер.
Третье лицо Ибрагимов Г.Г. в судебном заседании требования истца признал полностью и просил его требования удовлетворить, поскольку без снятия земельного участка с кадастрового учета он также не имеет возможности зарегистрировать свое право на дом и свою половину земельного участка.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.6 ст.27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка также в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
Согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного в дер. ... Нурлатского района РТ, по ул. ..., дом ..., последнему присвоен кадастровый номер ....
Из выписок из похозяйственных книг следует, что земельный участок, расположенный в дер. ... Нурлатского района РТ, по ул. ..., дом ... и ... имеет кадастровый номер .... Общая площадь земельного участка составляет ... кв.м. Собственниками являются Ибрагимов Г.Г. и Леваков Н.С. по ? доли.
У Ибрагимова Г.Г. и Левакова Н.С. имеются государственные акты о праве собственности на земельные участки о выделении им спорного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Из справки № Номер обезличен об уточнении адреса следует, что земельному участку под строительство двухквартирного жилого дома присвоен адрес: дер. ... Нурлатского района РТ, ул. ..., дом № ....
Согласно вышеназванного Закона государственный кадастровый учет осуществляется в отношении вновь образуемых земельных участков (постановка на государственный кадастровый учет) и в отношении ранее учтенных земельных участков (государственный кадастровый учет изменений).
Установлено, что под одним кадастровым № ... расположены земельные участки, принадлежащие Ибрагимову Г.Г. и Левакову Н.С. Данный земельный участок является ранее учтенным и находится в общей долевой собственности. Внести изменения в кадастровый учет не представляется возможным, поскольку земельный участок не является преобразуемым и не носит временный характер.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Левакова Н.С. удовлетворить, признать недействительной постановку на учет земельного участка под кадастровым номером ... и снять его с кадастрового учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые заявление Левакова Н.С. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании недействительным кадастрового учета земельного участка удовлетворить.
Признать недействительной постановку на учет земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного в дер. ... Нурлатского района Республики Татарстан, по ул. ..., дом ..., и снять его с государственного кадастрового учета.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева