Дело №2-1449/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдульмановой З.Ш. к Абульмановой Р.М. и Тямаеву И.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Абдульманова З.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Абульмановой Р.М. и Тямаеву И.И., в котором просит расторгнуть с последними договор найма жилого помещения на дома ...
В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом .... В указанном доме зарегистрированы ответчики – бывшая жена ее сына Абдульманова Р.Р. – Абдульманова Р.М. и ее сын Тямаев И.И. Брак между Абдульмановым Р.Р. и Абдульмановой Р.М. прекращен Дата обезличена года. В настоящее время ответчики с 2006 года в спорном доме не проживают, выехали на другое место жительства. До настоящего времени они не снялись с регистрационного учета, в связи с этим она не может реализовать в полной мере свои права на собственность.
В судебном заседании истица Абдульманова З.Ш. изменив исковые требования, дала аналогичные вышеизложенному пояснения, при этом пояснила, что с ответчиками Абульмановой Р.М. и Тямаевым И.И. какого-либо соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключала. Просит обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: ... и снять их с регистрационного учета.
Ответчица Абдульманова Р.М. в судебном заседании исковые требования признала полностью и пояснила, что не возражает сняться с регистрационного учета из спорного дома.
Ответчик Тямаев И.И. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что не возражает сняться с регистрационного учета из спорного дома.
Выслушав мнения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Абдульманова З.Ш. является наследницей Абдульманова Р.И., умершего Дата обезличена года. В состав наследства входит жилой дом ...
На основании свидетельства о расторжении брака IНомер обезличен от Дата обезличена брак между Абдульмановым Р.Р. и Абдульмановой Р.М. прекращен Дата обезличена года.
Из справки, выданной Ахметовским сельским поселением Нурлатского муниципального района РТ, следует, что по адресу: ... зарегистрированы ответчики Абдульманова Р.М. и Тямаев И.И.
Согласно распоряжения Нурлатского муниципального района РТ от Дата обезличена года объекту капитального строительства – индивидуальному жилому дому, расположенному по адресу: ..., присвоен адрес: ...
При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, так как истица, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности реализации своих прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Абдульмановой З.Ш. к Абульмановой Р.М. и Тямаеву И.И. о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым помещением Абульмановой Р.М. и Тямаевым И.И. домом ... и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. МЕДЯНЦЕВА
28.10.2010а