Дело № 2-1334/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
4 октября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.,
при секретаре Молчановой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н.И. к Нурлатскому филиалу Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании кадастрового паспорта недействительным и понуждении внесения изменений в государственный кадастр недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Тимофеева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Нурлатскому филиалу Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ о признании кадастрового паспорта земельного участка Номер обезличен на земельный участок по адресу РТ ... ... ... за кадастровым Номер обезличен недействительным и понуждении внесения изменений в указанный кадастровый паспорт, указания собственником земельного участка Тимофеева П.Я..
В обосновании своих требований указала, что после смерти мужа Тимофеева П.Я., последовавшей Дата обезличена года, приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: РТ, ..., ..., .... .... Право собственности на данный земельный участок за Тимофеевым П.Я. закреплено государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен, в котором указано, что Постановлением Главы администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличенаг. собственнику Тимофееву П.Я. предоставлено всего 0,119 га земли по адресу: ..., ... ... .... Данный акт зарегистрирован в книге записей Госактов на право владения и пользование землей за Номер обезличен.
Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ отказало в государственной регистрации в связи неоднозначностью сведений об объекте недвижимости. Нурлатский филиал Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ из частной собственности на землю, которое было определено Государственным актом в 1995 году, перевели данный участок в общую долевую собственность, и Дата обезличена года внесли изменения, определив размеры по ? доли на собственника квартиры Номер обезличен Закирову Э.А. и на собственника квартиры Номер обезличен Тимофеева П.Я.
Несоответствие, указанное в документах препятствует ей в оформлении права собственности на данный земельный участок.
Истица Тимофеева Н.И. и ее представитель Чиркова Л.П. в судебном заседании изменили исковые требования, и просили обязать ФГУ «ЗКП» выделить из общего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен земельный участок площадью 1167 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., указав собственником Тимофеева П.Я..
Представитель ответчика Нурлатского филиалу Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ Мавлютова Л.А. в судебном заседании исковые требования истицы признала и пояснила, что не возражают против постановки на кадастровый учет выделенного из общего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... земельного участка, принадлежащего Тимофеева П.Я. по праву собственности.
Третье лицо нотариус Нурлатского нотариального округа Республики Татарстан Щекач И.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы Тимофеевой Н.И. и пояснила, что свидетельство о праве на наследство ею было выдано на основании представленных документов – государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Представитель третьего лица Закирова Э.А., привлеченного, судом в качестве третьего лица Закирова Ф.М. в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований истицы Тимофеевой Н.И., при этом пояснила, что ее законные права и интересы выделом земельного участка Тимофеева П.Я. не нарушаются.
Привлеченный судом в качестве третьего лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Рахматуллин Ф.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении требований истицы, при этом пояснил, что Тимофеевой Н.И. было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен, поскольку сведения об объекте недвижимости, указанные в правоустанавливающих документах не однозначны. А именно, несоответствие площади земельного участка по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен и по документу, описывающему объект недвижимости – кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличенаг.
Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела и оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 16 ч. 2 ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в настоящем Федеральном законе сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:56:010186:50, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., площадью 2334+-16.91 кв.м., поставлен на кадастровый учет, согласно которому правообладателями на данный участок являются Кузнецов Ю.П. и Тимофеев П.Я., и данный участок находится в их общей долевой собственности.
Постановка на кадастровый учет произведена на основании постановления администрации ... и ... Номер обезличен от Дата обезличена года о передаче в общую долевую собственность Кузнецову Ю.П. и Тимофееву П.Я. спорного земельного участка.
Из представленного в суд кадастрового дела следует, что данный земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании заявления Кузнецова Ю.П., какого либо заявления Тимофеева П.Я. в представленном деле не имеется. Какое-либо мнение по вопросу постановки земельного участка на кадастровый учет у Тимофеева П.Я. не выяснялось.
Кузнецов Ю.П. зарегистрировав свое право на 1\2 долю в долевой собственности спорного земельного участка, передал свое право Закирову Э.А., на основании договора купли-продажи недвижимости.
Согласно, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года истица Тимофеева Н.И. приняла наследство, открывшееся после смерти мужа Тимофеева П.Я. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного ..., ..., ..., ..., ..., данный участок принадлежит наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен.
Таким образом, установлено, что право собственности Тимофеева П.Я. на земельный участок основано на государственном акте на землю, а не на основании постановления администрации ... и ..., следовательно кадастровый учет должен быть проведен на основании правоустанавливающего документа, а именно –гос.акте на землю, согласно которого ему принадлежит 0,119га.
Из представленного суду межевого плана от Дата обезличенагода по уточненным данным площадь земельного участка по адресу ... .... ... составляет 1117кв.м.
На основании изложенного суд считает надлежащим признать кадастровый учет земельного участка Номер обезличен недействительным в части, регистрации кадастрового учета общей долевой собственности в размере 1\2 доли земельного участка за Тимофеевым П.Я..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тимофеевой Н.И. к Нурлатскому филиалу Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по РТ удовлетворить.
Признать кадастровый учет земельного участка Номер обезличен недействительным в части, регистрации кадастрового учета общей долевой собственности в размере 1\2 доли земельного участка за Тимофеевым П.Я..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия через районный суд.
Судья: С.В. МедянцеваКопия верна, судья: С.В. Медянцева