Дело №2-1479/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 ноября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой З.Н. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Данилова З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... дер. ... ....
В обоснование своих требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного Дата обезличена года с ОАО «Передвижная механизированная колонна Номер обезличен», выступавшим от имени Нурлатского объединения Совета народных депутатов. Однако данный договор не был зарегистрирован, как требует того законодательство. В настоящее время ОАО «Передвижная механизированная колонна Номер обезличен» ликвидировано вследствие банкротства. Данное обстоятельство препятствует им в регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке. С момента заключения договора и по сей день, она пользуется спорной квартирой, несет расходы по ее содержанию и коммунальным услугам.
В судебном заседании истица Данилова З.Н. и представитель истицы Чумакова О.А., поддержав требования и дав аналогичные показания, просили признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... дер. ... ... за Даниловой З.Н..
Представитель ответчика – Глава Исполнительного комитета Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Яковлева В.С. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку истица действительно Дата обезличена года заключила договор приватизации. Дом, в котором расположена квартира, в собственность муниципального образования не передан.
Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Нурлатского муниципального района РТ Иванова М.П. в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истицы.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из ст. 244 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 44,3 кв.м., находящееся в дер. ... ... РТ, по ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен передано в собственность Даниловой З.Н.
Данный договор до настоящего времени государственную регистрацию не прошел, и зарегистрировать его в установленном законом порядке не представляется возможным, так как другая сторона договора - ОАО «Передвижная механизированная колонна Номер обезличен» на сегодняшний день ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Номер обезличен от Дата обезличена года.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности как за покупателем за Даниловой З.Н. на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... дер. ... ... на основании заключенного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Даниловой З.Н. к Исполнительному комитету Егоркинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Даниловой З.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... дер. ... ..., как за покупателем, по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
09.11.2010а