Дело №2-1391/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 ноября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалеева Р.Х., Мингалеевой Р.Г. и Маслаховой Л.Р. к Исполнительному комитету Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Мингалеев Р.Х., Мингалеева Р.Г. и Маслахова Л.Р. обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать за ними право собственности на самовольное строение – пристрой к квартире Номер обезличен д. Номер обезличен по ... г. ... ....
В обоснование своих требований указали, что спорная квартира принадлежит им на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года. Проживая в указанной квартире без получения каких-либо разрешений они построили пристрой общей площадью 28,4 кв.м. Данный пристрой чьих либо прав и интересов не затрагивает. В настоящее время им необходимо оформить право собственности на спорное самовольное строение.
В судебном заседании истцы Мингалеев Р.Х., Мингалеева Р.Г. и Маслахова Л.Р., поддержав исковые требования, дали аналогичные вышеизложенному пояснения.
Представитель ответчика Морозова Т.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что не возражает против признания права собственности на самовольное строение – пристрой к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ... истцами, поскольку при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит действующему законодательству и интересам сторон.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена следует, что спорная квартира передана в совместную собственность Мингалеева Р.Х., Фарухшиной Р.Г., Фарухшиной Л.Р.
Решением Нурлатского районного суда Республики Татарстан от Дата обезличена года за Мингалеевым Р.Х., Мингалеевой Р.Г. и Маслаховой Л.Р. признано право собственности на квартиру Номер обезличен дом Номер обезличен по ... г. ... ... как за покупателями по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года по 1/3 доли за каждым.
Согласно письма начальника отдела Архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ значится, что пристрой к жилой квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ... соответствует требованиям «СНиП Номер обезличен Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
На основании экспертного заключения отДата обезличена года филиала ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РТ» в Нурлатском районе и г. Нурлат нарушения требований действующих санитарных правил и гигиенических нормативов пристроя к жилому дому г. ... ... ... не выявлены.
Из письма отделения ГПН по Нурлатскому муниципальному району УГПН ГУ МЧС России по РТ следует, что пристрой к дому по адресу г. ... соответствует нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно представленного кадастрового паспорта на земельный участок по адресу: РТ г. ... ... ... ... право пользования принадлежит ОАО «Агрохимсервис» Октябрьского района. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года также был заключен с ОАО «Агрохимсервис», выступающего от имени Нурлатского объединенного совета народных депутатов.
Поскольку квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., расположена на земельном участке, право пользования, который, согласно кадастрового дела, принадлежит ОАО «Агрохимсервис» Октябрьского района, а ОАО «Агрохимсервис» Октябрьского района указанная квартира передана в собственность истцов, то соответственно истцы являются законными владельцами данного земельного участка.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Мингалеевым Р.Х., Мингалеевой Р.Г. и Маслаховой Л.Р. право собственности на пристрой в равных долях, то есть по 1/3 части.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на пристрой к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. ... ... литер А общей площадью 28,4 кв.м. за Мингалеевым Р.Х., Мингалеевой Р.Г. и Маслаховой Л.Р. в равных долях по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
01.11.2010а