Дело №2-1476/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года Нурлатский районный суд
Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи МЕДЯНЦЕВОЙ С.В.
при секретаре Маланьиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михедюкова О.А. к Исполнительному комитету Якушкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на строения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Михедюков О.А. обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Якушкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан, в котором просит признать за ним право собственности на самовольное строение жилой пристрой к дому общей площадью 9,6 кв.м. и холодного пристроя площадью 35,5 кв.м. в порядке наследования, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований указал, что указанный дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако он не смог оформить государственную регистрацию дома в связи с расхождением общей площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве на наследство по закону. Расхождения возникли в связи с тем, что им в период совместной жизни с родителями были возведены два пристроя к жилому дому, но указанные строения не зарегистрировал.
Ввиду отсутствия документов на возведенные строения к жилому дому № по <адрес> РТ он не может пройти соответствующую государственную регистрацию, в связи с расхождением общей площади в кадастровом паспорте и свидетельстве о праве на наследство по закону.
В судебном заседании истец Михедюков О.А., поддержав свои требования, дал аналогичные вышеизложенному пояснения. При этом пояснил, что указанные строения были построены им в период совместной жизни с родителями.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Якушкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан Хамидуллин Х.Х. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против признания права собственности на пристрои к жилому дому, расположенных по адресу: <адрес> за Михедюковым О.А..
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно технического паспорта на жилой <адрес> РТ в состав объекта входит жилой дом общей площадью 49,2 кв.м., жилой пристрой общей площадью 9,6 кв.м. и холодный пристрой общей площадью 35,5 кв.м.
На основании письма МРФ № РГУП БТИ право собственности на пристрои к жилому дому № по адресу: <адрес> не зарегистрировано.
Согласно письма начальника отдела архитектуры и градостроительства Нурлатского муниципального района РТ значится, что самовольно построенный пристрой к жилому дому, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП 2№* и СП №.
В судебном заседании установлено, что Михедюков О.А. пользуется пристроем к жилому дому как собственник, однако не зарегистрировал за собой право собственности.
Учитывая, что ответчик не возражает против установления права собственности на самовольное строение за Михедюковым О.А., поскольку данное строение не нарушает интересов других граждан, суд считает иск Михедюкова О.А. к Исполнительному комитету Якушкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на самовольное строение - пристрой к жилому дому подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Михедюкова О.А. к Исполнительному комитету Якушкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на строения в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности на самовольные строения – жилой пристрой к дому, общей площадью 9,6 кв.м. и холодный пристрой площадью 35,5 кв.м. расположенные по <адрес> за Михедюковым О.А.. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
02.11.2010а