Дело № 2-1438/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации11 ноября 2010 года Нурлатский
районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медянцевой С.В.,
при секретаре Маланьиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадыровой Р.Г. к Исполнительному комитету Фомкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Кадырова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> в порядке приобретательной давности.
В обоснование своих требований указала, что спорная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ году ее мужу ФИО1, при этом документов на нее не представили. В ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем зарегистрировали брак и с этого времени стали проживать вместе в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года муж умер, а сын снялся с регистрационного учета и в настоящее время проживает отдельно. Она не может оформить квартиру в собственность в связи с отсутствием документов, хотя с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно, добросовестно и открыто владеет и распоряжается квартирой, производит капитальный ремонт, платит налоги и все платежи как собственник.
В судебном заседании истица Кадырова Р.Г., поддержав исковые требования и дав аналогичные пояснения, показала, что спорная квартира в чьей-либо собственности не находится. Регистрационная палата отказала ей в регистрации права собственности на квартиру ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
Представитель ответчика – Исполнительного комитета Фомкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ Шарафутдинов И.М. в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против признания за истицей права собственности на спорную квартиру. Данная квартира на балансе Совета не стоит. Также ему известно, что данная квартира ни одной из организации, находящейся на территории сельского поселения не принадлежит. Истица с ДД.ММ.ГГГГ года непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой.
Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд принимает признание иска, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из письма МРФ № 5 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.
В соответствии со справками, выданными <данные изъяты>, <данные изъяты> и <данные изъяты>, спорная квартира на балансе не стоит.
В судебном заседании установлено, что истица Кадырова Р.Г. зарегистрирована в спорной квартире с сентября ДД.ММ.ГГГГ года. Также с ней по день смерти проживал ее муж Кадыров Р.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ года. Других зарегистрированных в доме лиц нет. Истица платит налоги и все коммунальные платежи.
Таким образом, добросовестность, открытость и непрерывность владения истицей спорной квартирой как своей собственной в течение установленного законом срока в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-199, 39 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кадыровой Р.Г. к Исполнительному комитету Фомкинского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение квартиру <адрес> в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру <адрес> за Кадыровой Р.Г. в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья: С.В. Медянцева
17.11.2010 года